2025商业用房屋租赁合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业用房屋租赁合同样本

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业用房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方将位于省市区路号的商业用房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体情况如下：

建筑面积：平方米

房屋用途：商业

房屋权属：甲方拥有租赁房屋的合法所有权，权属证书编号为：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

除非本合同另有约定，租赁期限届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金不含增值税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。

租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

-开户行：

-账户名称：

-账号：

逾期支付租金的违约责任：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。

逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。

若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。

第五条租赁房屋的使用

乙方承诺租赁房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或结构。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

乙方不得将租赁房屋转租、分租或出借给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条维修责任

租赁房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，相关费用由乙方承担。

若租赁房屋需要进行大修或涉及结构安全的维修，乙方应及时通知甲方，并由双方协商确定维修方案及费用承担方式。

第七条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及相关费用。

甲方应确保租赁房屋的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋。

在不影响乙方正常使用的前提下，甲方有权进入租赁房屋检查、维修。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期限内按约定使用租赁房屋。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事非法活动或干扰他人正常生活。

第八条合同的解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若甲方因乙方违约行为解除本合同，应提前日书面通知乙方，并有权要求乙方赔偿损失。

若乙方因甲方原因无法正常使用租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

若乙方提前退租或甲方提前收回租赁房屋，除已支付的租金外，押金不