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2025广州租房合同模板

正文

本合同由以下双方于年月日在广东省广州市签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

甲方同意将位于广州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，房屋产权证明编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如双方在租赁期内无违约行为，乙方有权在同等条件下优先续租，具体续租事宜应另行协商并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。

第四条押金

乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按约定支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋产权清晰，无纠纷，并依法享有出租该房屋的权利。

甲方应保证该房屋具备基本的居住条件，提供必要的房屋设施，保证乙方在租赁期间内能够正常使用。

甲方应负责该房屋的维修保养，若因房屋质量问题或设施设备损坏导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复或采取相应补救措施。

未经乙方同意，甲方不得随意进入该房屋，不得随意调整房屋结构或用途。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

乙方应保持房屋内外清洁卫生，不得乱扔垃圾，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方不得将该房屋转租、转借他人，不得在租赁期间将该房屋用于抵押或其他担保用途。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金，已支付的租金按实际使用时间结算，剩余部分退还乙方。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，否则需按月租金的%向甲方支付违约金，押金不予退还。

第七条违约责任

任何一方未按照本合同约定履行义务的，视为违约，需向守约方支付违约金。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付未付租金及违约金，押金不予退还。

若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，押金不予退还。

若甲方因房屋质量问题导致乙方无法正常使用房屋，且未能及时修复，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议