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2025标准个人房屋租赁合同样本

个人房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方拟租赁该房屋用于用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，土地使用权证号为。该房屋的现状为。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或对该房屋进行任何结构上的改动。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方如欲续租，应于合同期满前个月协商一致，并签订书面续租协议。

第四条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：开户银行，账户名称，银行账号。

甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

第五条押金

乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：开户银行，账户名称，银行账号。

租赁期限届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无任何纠纷或争议，并确保乙方在租赁期限内对该房屋的使用权不受他人干涉。

甲方应负责该房屋及其附属设施的维修和保养，除非该损坏或故障是由于乙方的使用不当或故意行为所致。

甲方不得在租赁期限内提高租金或增加任何其他费用，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在该房屋内从事任何非法活动或影响他人正常生活的行为。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，也不得允许他人在该房屋内居住。

乙方应负责该房屋内的防火、防盗等工作，确保房屋安全。

第七条房屋的使用与维护

乙方应保证该房屋及其附属设施在合理使用范围内的完好，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

甲方应于接到乙方维修通知后日内进行维修，若因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

乙方不得擅自对该房屋进行任何结构上的改动或安装任何固定设备，如确需改动，应事先征得甲方书面同意。

第八条合同的变更与解除

本合同项下的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

在租赁期限内，若乙方无故拖欠租金超过日，或违反本合同约定的其他义务且在甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿造成的损失。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，赔偿乙方遭受的损失。

第九条