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2025共同租赁房屋合同范本样式

房屋共同租赁合同

本合同由以下各方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：（姓名或名称），身份证号/统一社会信用代码：，住址：。

乙方（承租方）：（姓名或名称），身份证号/统一社会信用代码：，住址：。

鉴于甲乙双方就共同租赁位于（城市/县）路号幢室的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成一致，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条房屋基本情况

租赁房屋位于（城市/县）路号幢室，产权证号为，建筑面积为平方米。房屋用途为，出租方同意承租方及其共同承租人（以下简称“共同承租人”）按照合同约定使用房屋。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

承租方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：，账号：。

承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。

第四条押金

承租方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保承租方履行本合同项下的义务。合同期满后，若承租方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条费用承担

在租赁期间，承租方应承担与使用租赁房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等。

房屋的维修费用由甲方承担，除非因承租方的使用不当导致损坏，此时由承租方承担相应维修费用。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租时交付乙方。

在租赁期间，甲方不得将租赁房屋另行出租给第三方，不得干涉承租方的正常使用。

甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权。

乙方的权利与义务：

承租方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，应及时修复或承担相应费用。

承租方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或添加设备。

第七条转租

承租方不得将租赁房屋转租给第三方，但共同承租人可以使用租赁房屋，无需经过甲方同意。共同承租人对租赁房屋的使用应视为承租方的行为，乙方应承担连带责任。

第八条续租

合同期满后，若双方均无异议，可协商续租。续租事宜应提前日以书面形式通知对方。

第九条合同解除

任何一方不得单方面解除本合同，但若发生下列情形之一，甲方或乙方有权解除合同：

承租方未按约定支付租金连续超过日；

承租方未经甲方同意擅自改变房屋用途或结构；

承租方利用租赁房屋进行非法活动。

合同解除后，承租方应于日内腾退租赁房屋，并结清所有费用。

第十条违约责任

承租方逾期支付租金的，除支付租金外，还需支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同。

承租方损坏房屋或未及时维修的，应承担相应维修费用；若因承租方原因导致房屋无法正常使用，视为违约。

若承租方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第十一条争议解决

因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执份。

甲方（出租方）签字：

日期：