2025合同担保抵押范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025合同担保抵押范本

合同编号：

本合同由以下各方于年月日在（城市/县）签订：

贷款人（债权人）：

名称：

地址：

联系电话：

借款人（债务人）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押人：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于贷款人同意向借款人提供贷款，借款人愿意按本合同约定的条件和期限偿还贷款，抵押人愿意以其拥有的财产为借款人履行债务提供抵押担保，各方当事人经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款人同意向借款人提供人民币（大写）元整（￥），以下简称“贷款”。

1.2借款人承诺将贷款用于，并按合同约定的期限和条件偿还贷款。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2借款人应按照本合同约定的利率和还款计划按时还本付息。

第三条利率与利息

3.1贷款利率为%（年利率），利息按（月/季/年）支付。

3.2借款人应按本合同约定的时间、金额和方式支付利息。

第四条抵押担保

4.1为确保借款人按时履行还款义务，抵押人同意以其名下拥有的下列财产为借款人提供抵押担保：

抵押物名称：

数量/面积：

权属证书编号：

评估价值：

4.2抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。

4.3抵押人承诺，未经贷款人书面同意，不得转让、出租、质押或以其他方式处分抵押物。

第五条各方的权利与义务

贷款人的权利与义务：

5.1贷款人有权要求借款人按时支付利息和本金。

5.2贷款人有权在借款人未按期履行还款义务时，行使抵押权，处分抵押物以清偿债务。

5.3贷款人应按合同约定向借款人提供贷款。

借款人的权利与义务：

5.4借款人有权使用贷款，并按合同约定的用途使用。

5.5借款人应按合同约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。

5.6借款人应履行与贷款人约定的其他义务。

抵押人的权利与义务：

5.7抵押人有权在抵押权实现前，不因借款人债务的履行情况而影响其对抵押物的所有权。

5.8抵押人应协助贷款人办理抵押登记手续，并承担相关费用。

5.9抵押人应保证抵押物的真实性、合法性，并提供必要的资料和证明文件。

第六条违约责任

6.1借款人未按期支付利息或归还本金的，贷款人有权按日收取违约金，违约金率为贷款本金的%。

6.2借款人未按合同约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人赔偿造成的损失。

6.3抵押人未履行其义务，导致抵押权无法实现的，抵押人应承担相应赔偿责任。

第七条抵押物的评估与保险

7.1抵押物的价值由各方认可的评估机构评估确定。

7.2抵押人应为抵押物投保，保险费用由抵押人承担，保险期限不得短于贷款期限。

7.3保险单应注明贷款人为保险受益人，且不得有任何限制贷款人权益的条款。

7.4抵押人应将保险单正本交贷款人保管。

第八条抵押权的实现

8.1借款人未按期履行还款义务，且在贷款人催告后日内仍不履行的，贷款人有权处分抵押物。

8.2抵押物的处分应通过公开拍卖方式进行，拍卖所得用于清偿贷款本金、利息、违约金及实现抵押权的费用。

8.3处分抵押物不足以清偿债务的，贷款人有权继续向借款人追偿。

第九条合同的变更与终止

9.1本合同的任何变更须经各方协商一致，并签署书面补充协议。

9.2本合同在借款人偿还全部贷款本金和利息后终止，抵押物解除抵押登记。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致合同无法履行的，各方应及时协商解决，任何一方不得因不可抗力而免除其应承担的义务，除非法律另有规定。

第十一条争议解决

11