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2025西安市租房合同模板
西安市房屋租赁合同
合同编号：
出租方（以下简称甲方）：，身份证号：，联系电话：。
承租方（以下简称乙方）：，身份证号：，联系电话：。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
第三条租金及支付方式
租金标准为每月人民币元整（￥）。
租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期前日支付下期租金。
第四条押金
乙方需支付人民币元整（￥）作为押金，用于保证乙方履行本合同的各项义务。押金于合同终止后，在乙方无违约行为且房屋设施无损坏的情况下，甲方应全额退还乙方。
第五条房屋维修与维护
房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致房屋损坏，甲方有权要求乙方修复并承担相应费用。
房屋的主体结构和房屋框架的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。
第六条双方权利与义务
甲方权利与义务：
按时将房屋交付乙方使用，确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。
有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。
乙方权利与义务：
按时支付租金及押金。
爱护房屋及设施设备，合理使用并及时维护。
不得将房屋转租、转借他人，不得擅自改变房屋结构或用途。
第七条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同：
拖欠租金超过日。
擅自改变房屋结构或用途。
转租、转借房屋或将房屋用于非法活动。
如甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：
提供虚假房屋信息。
未按时交付房屋或违反其他约定，导致乙方无法正常使用房屋。
第八条违约责任
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。
因乙方原因提前解除合同的，押金不予退还。
甲方提前解除合同的，应向乙方支付相当于个月的租金作为违约金。
第九条其他约定
本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条合同生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：，签字日期：年月日。
乙方（签字）：，签字日期：年月日。
附：房屋附属设施设备清单
年月日
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