租房合同特殊情况(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________

2.房屋面积：___________平方米

3.房屋结构：___________

4.房屋用途：___________

5.房屋装修情况：___________

二、租赁期限

1.租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续期，续期期限为___________个月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币___________元，乙方应于每月___________日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式支付租金。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起___________日内向甲方支付押金人民币___________元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离房屋后___________日内退还押金。

3.退还押金扣除：如乙方在租赁期间造成房屋损坏或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及装修。

2.乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，如需维修，应及时通知甲方。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式将使用权转让给他人。

六、特殊情况处理

1.不可抗力：因不可抗力因素导致房屋无法继续租赁的，双方应协商解决。如协商不成，本合同自动解除，甲方退还乙方已支付的租金。

2.房屋损坏：因房屋自然老化或非乙方原因造成的房屋损坏，甲方应及时维修。如乙方因房屋损坏无法正常使用，甲方应退还相应租金。

3.法律法规变更：如国家法律法规或政策调整导致本合同无效或部分条款无效，双方应协商解决。如协商不成，本合同自动解除。

七、违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金人民币___________元。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金、损坏房屋或违反本合同约定的，应向甲方支付违约金人民币___________元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

第2篇

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________

2.房屋面积：___________平方米

3.房屋结构：___________

4.房屋设施：___________

5.房屋用途：___________

二、租赁期限

1.租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前___________日向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：___________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月___________日前支付租金，租金支付方式为___________（现金、银行转账等）。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金___________元，甲方在租赁期满后无损坏、违约等情况发生时，应于___________日内无息退还乙方。

2.如乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋及设施维护

1.甲方负责房屋及设施的维修、保养，确保房屋