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2025新款房屋租赁合同模板下载

合同编号：

签订地点：

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（省/市）（区/县）路号的房屋出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：（请填写产权证明文件名称及编号）。房屋面积为平方米，产权性质为（如：住宅、商铺、办公用房等）。

第二条租赁期限

本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

房屋租金为人民币元整（大写：元），该租金已包含（如：物业管理费、水费、电费等，如需明确请补充）。

租金支付方式为（如：按月支付、按季支付、按年支付），具体支付时间为（如：每月日前支付当月租金）。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付租金总额的‰作为违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏（合理损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方共同确认房屋现状，并签署《房屋交接清单》。

交付前，甲方应确保房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权收取租金及押金，并按约定时间退还押金。

甲方应保证出租房屋的产权清晰，不存在权利瑕疵。

甲方应履行房屋的维修义务，及时处理房屋及其附属设施设备的日常修缮工作，费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务

乙方有权按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。

乙方应按时支付租金及其他应缴费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋（非乙方原因造成的），乙方可解除合同，甲方应退还已付租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。

如因乙方原因导致房屋无法正常使用（非甲方原因造成的），甲方有权解除合同，不予退还押金，并要求乙方赔偿损失。

第八条违约责任

任一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任。

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

甲方提前收回房屋的，应退还剩余租期的租金及押金，并赔偿乙方的装修损失及其他合理损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份