租房合同签订房东换人(3篇).docx

第1篇

甲方（原房东）：_________

乙方（新房东）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

5.房屋装修：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元，共计____元。

2.支付方式：甲方收到乙方支付租金后，视为乙方已履行支付义务。乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

2.退还条件：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施保持完好，无损坏、污染等情况，甲方在收到乙方退还押金申请后____个工作日内，退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及装修。

六、甲方责任

1.甲方应保证房屋及附属设施符合租赁合同约定，无安全隐患。

2.甲方不得干涉乙方正常居住、使用房屋，不得擅自收回房屋。

七、乙方责任

1.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及装修。

3.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

八、合同变更及解除

1.任何一方如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

2.任何一方如需解除本合同，应提前____个月书面通知对方，并支付违约金____元。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（原房东）：_________乙方（新房东）：_________

签订日期：____年____月____日

第2篇

甲方（原房东）：________________

乙方（新房东）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋现有配套设施如下：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁房屋的；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时整改的；

（3）违反法律法规，损害乙方合法权益的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构及用途的；

（3）违反法律法规，损害甲方合法权益的。

六、合同解除后的处理

6.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状。

6.2甲方应在合同解除后__个工作日内，退还乙方已支付的租金和押金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

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