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建筑施工承包合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑施工承包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：__________________。

4、工程规模：__________________。

5、工程设计依据及文件：__________________。

6、工程质量标准：__________________。

7、工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____天。

二、合同价款

1、本合同采用固定总价方式，合同总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、合同价款已包含完成本合同项下全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等所有费用。

3、如因甲方原因或不可抗力导致工程量发生变化，双方应另行协商调整合同价款。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并确保施工场地具备施工条件。

2、甲方应向乙方提供施工所需的设计图纸、技术规范及其他相关资料，并保证其真实性和合法性。

3、甲方应按合同约定及时支付工程款，每期支付比例及时间如下：__________________。

4、甲方应负责协调施工现场周边关系，解决施工过程中可能出现的与第三方之间的纠纷。

5、甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，如发现质量问题或安全隐患，有权要求乙方整改。

6、甲方应配合乙方办理施工所需的相关审批手续，并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并按照国家及地方相关法律法规、技术标准和合同要求组织施工。

2、乙方应组建项目管理团队，配备项目负责人、技术负责人、安全员等专职人员，并确保其具备相应的执业资格和丰富的施工经验。

3、乙方应严格按照设计图纸、技术规范及施工方案组织施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

4、乙方应建立健全质量管理体系，实行全面质量管理，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

5、乙方应加强施工现场安全管理，落实安全生产责任制，制定安全生产措施，并做好安全教育培训工作，确保施工安全。

6、乙方应合理调配施工资源，确保工程按期完工，如因非乙方原因导致工期延误，应及时向甲方提供书面报告，并经甲方确认。

7、乙方应妥善保管施工资料，并在工程完工后及时向甲方移交完整的竣工资料。

8、乙方应配合甲方及有关部门进行工程验收，并承担验收费用。

四、材料设备供应

1、本工程所需材料由甲方供应的，甲方应按照合同约定的时间、数量、规格、质量要求将材料送达施工现场，并承担材料费用及运输费用。

2、本工程所需材料由乙方供应的，乙方应按照设计图纸、技术规范及合同要求采购材料，并确保材料质量符合国家及行业相关标准。

3、所有材料进场前应进行检验，并经甲方确认后方可使用，如发现材料质量问题，乙方应无条件更换，并承担相关费用。

4、乙方应妥善保管甲方供应的材料，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

五、工程变更

1、如需对工程设计进行变更，应经甲方书面同意，并签订工程变更协议。

2、工程变更协议生效后，乙方应按照变更协议的约定组织施工，并承担由此产生的费用。

3、如因变更导致合同价款发生变化，双方应另行协商调整合同价款。

六、竣工验收

1、工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并附完整的竣工资料。

2、甲方应在收到竣工验收申请报告后____日内组织竣工验收，并出具竣工验收报告。

3、如工程验收合格，甲方应支付至工程价款的____%作为竣工结算款。

4、如工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担整改费用，直至工程验收合格。

七、质量保修

1、本工程的质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2、质量保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修，并承担维修费用。

3、质量保修期外的维修，乙方应提供有偿维修服务，收费标准由双方协商确定。

八、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成的工程量价款及违约金。

2、若乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____天仍未完工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成的工程量价款及违约金。

3、若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工，并承担返工费用；