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2025租赁合同及注意事项

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁相关事宜达成如下协议：

第一条合同标的物

甲方将位于（城市/县）的（填写详细地址，如：区路号幢室）的租赁物出租给乙方使用。租赁物的面积为平方米（具体以不动产权证书或相关证明文件为准），租赁用途为（如：居住/办公/商业等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：（填写账户名称及银行信息）。

逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。

押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户：（填写账户名称及银行信息）。

租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应在个工作日内退还押金，押金不计利息。

第五条租赁物的交付与收回

甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应共同确认租赁物的状态，并签署《租赁物交接清单》。

租赁期届满或本合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方有权监督乙方的履约情况，并在乙方违约时采取相应措施。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得违反法律法规及物业管理规定。

乙方不得擅自将租赁物转租、转借或改变其用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并获得书面同意。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更，应双方协商一致并签署书面补充协议。

发生以下情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方未按时支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转借租赁物；

（3）乙方利用租赁物从事违法活动。

发生以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物或提供的租赁物与约定不符且在日内未修复；

（2）甲方无正当理由收回租赁物。

第八条违约责任

任意一方未履行本合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。