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房产投资与回购协议

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲方法定代表人或授权代表姓名：_______

1.3乙方法定代表姓名：_______

1.4双方联系方式

1.4.1甲方法定代表人或授权代表联系方式：_______

1.4.2乙方法定代表人联系方式：_______

1.4.3双方电子邮箱：_______

1.5合同签订日期：_______

第二章投资与回购标的物

2.1标的物概述

2.1.1投资标的房产位于：_______

2.1.2房产所有权证书编号：_______

2.1.3房产基本情况：

2.1.3.1建筑面积：_______平方米

2.1.3.2房屋结构：_______

2.1.3.3房屋户型：_______

2.1.3.4房产用途：_______

2.1.3.5房产证登记权利人：_______

2.2房产权利确认

2.2.1甲方确认已对该房产拥有合法权利，且无任何权利瑕疵。

2.2.2乙方确认对该房产拥有合法使用权，且无任何权利瑕疵。

第三章投资与回购金额及方式

3.1投资金额

3.1.1甲方同意向乙方支付投资金额，金额为：_______元。

3.1.2甲方支付方式：_______（现金、银行转账等）。

3.2回购金额

3.2.1乙方同意在特定条件下回购该房产，回购金额为：_______元。

3.2.2回购方式：_______（现金、银行转账等）。

3.3付款时间

3.3.1甲方应在_______日内向乙方支付全部投资金额。

3.3.2乙方应在_______日内向甲方支付全部回购金额。

第四章投资标的物移交

4.1房产移交时间

4.1.1房产移交时间为：_______。

4.2移交手续

4.2.1双方应保证在房产移交前办理完毕所有必要的产权过户手续。

4.2.2甲方应在房产移交前向乙方提供完整的房产过户所需文件。

4.3移交责任

4.3.1甲方负责将房产完整、无损坏地移交给乙方。

4.3.2乙方接收房产后，对房产的完整性承担保管责任。

第五章投资回报及收益

5.1投资回报

5.1.1甲方投资回报率：_______%，按年度计算。

5.1.2投资回报计算方式：_______。

5.2收益分配

5.2.1甲方收益为投资回报额。

5.2.2乙方收益为房产回购金额减去投资金额及投资回报。

5.3收益支付时间

5.3.1甲方收益每年支付一次，具体支付时间为：_______。

5.4收益确认

5.4.1甲方应在每年末前向乙方提交投资收益确认书。

5.5风险承担

5.5.1双方应共同承担投资过程中可能出现的风险。

第六章投资资金管理

6.1资金账户

6.1.1双方应共同设立一个独立资金账户，用于存放和管理投资资金。

6.1.2资金账户由甲方或双方共同指定的人员负责管理。

6.2资金拨付

6.2.1甲方在支付投资金额后，资金账户应立即入账。

6.2.2乙方在回购房产时，资金账户中的相应金额应立即扣除。

6.3资金使用监督

6.3.1双方应定期对资金账户进行核对，保证资金使用的透明度。

6.3.2任何资金拨付或使用应经双方同意。

6.4费用承担

6.4.1房产投资期间产生的相关费用，如物业管理费、维修费等，由双方按比例承担。

6.4.2乙方负责支付与房产相关的税费。

第七章房产维护与管理

7.1房产维护责任

7.1.1双方共同承担房产的日常维护责任。

7.1.2甲方负责房产的日常管理，包括但不限于物业费用的缴纳。

7.2维护资金

7.2.1维护资金从资金账户中按实际需要拨付。

7.2.2维护资金的拨付需经双方同意。

7.3维护记录

7.3.1甲方应定期向乙方提供房产维护记录，包括维护时间、费用等。

第八章信息披露与报告

8.1信息披露义务

8.1.1双方有义务向对方披露与房产投资相关的所有重要信息。

8.1.2信息披露应真实、准确、完整。

8.2报告制度

8.2.1甲方应定期向乙方提交房产投资的相关报告，包括财务报告、运营报告等。

8.2.2报告应至少每季度提交一次。

8.3信息保密

8.3.1双方应对在合同执行过程中获得的信息予以保密。

8.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第九章合同解除条件

9.1合同解除事由

9.1.1若任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未能于规定期限内纠正，另一方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2解除通知

9.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。

9.2.2解除合同的通知应详细列明解除事由。

第十章通知与通讯