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2025【管理精选】深圳平安金融中心物业管理合同调整B

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在深圳市福田区签订：

甲方（物业服务提供方）：

名称：深圳平安物业管理有限公司

地址：深圳市福田区益田路6006号平安金融中心

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业使用方）：

名称：

地址：

法定代表人/负责人：

联系方式：

鉴于甲方具备合法的物业管理资质和服务能力，乙方需要甲方为其提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同目的

甲方接受乙方委托，为其位于深圳市福田区的物业提供物业管理服务，乙方支付相应的物业服务费用。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保物业管理服务的顺利进行。

第二条物业管理服务内容

服务范围：

甲方根据乙方的要求，负责（具体物业名称或区域）的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

物业区域内公共设施的维护与管理；

环境清洁服务，包括但不限于公共区域的卫生保洁；

绿化养护与管理；

安全管理，包括但不限于门禁、监控、巡逻等；

物业区域内秩序维护；

物业维修与保养服务（如电梯、消防设施等）；

其他约定的物业服务内容。

服务标准：

甲方应按照不低于（行业标准/地方标准）的标准提供物业服务，确保物业区域内设施设备的正常运行和环境整洁。

服务时间：

本合同约定的物业服务时间为年月日至年月日，具体服务时间以本合同约定为准。

第三条物业服务费用

收费标准：

物业服务费为人民币元/月/平方米（或其他计费方式），具体费用以双方确认的面积或计费方式计算。

支付方式：

乙方应于每月日前支付当月物业服务费，逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为未付金额的%。

费用明细：

甲方应于每季度结束后的个工作日内向乙方提供物业服务费用明细，乙方有权对费用进行审核。

第四条双方权利义务

甲方权利与义务：

甲方有权要求乙方按时支付物业服务费用；

甲方有权根据合同约定调整物业服务内容或标准，并提前通知乙方；

甲方应依照合同约定提供符合标准的物业服务，确保物业区域的安全、整洁与有序；

甲方应定期对物业设施设备进行检查和维护，确保其正常运行；

甲方应配合乙方进行物业查验或交接工作。

乙方权利与义务：

乙方有权监督甲方的物业服务，并提出合理建议；

乙方有权要求甲方对物业设施设备的故障进行及时维修；

乙方应按时支付物业服务费用，不得无故拖延或拒付；

乙方应遵守物业区域内管理规约，不得从事任何违反物业管理规定的行为；

乙方应配合甲方进行必要的物业服务工作，如提供必要的便利条件等。

第五条合同变更与解除

合同变更：

本合同履行期间，若需变更相关内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同解除：

本合同在以下情况下可以解除：

双方协商一致；

乙方连续个月未支付物业服务费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付；

甲方因不可抗力导致无法继续提供物业服务。

在合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，并结清相关费用。

第六条违约责任

乙方未按期支付物业服务费用的，除补交费用外，每逾期一日，应按未付金额的%支付滞纳金；

甲方未按合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，甲方应按日向乙方支付违约金，具体金额为元/日；

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应赔偿给对方造成的全部损失。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或合同履行地）人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补