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2025年租赁续租协议
甲方（出租方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于乙方于年月日与甲方签订了房屋租赁合同（合同编号：），租赁甲方位于
的房屋（以下简称“该房屋”），现租赁期限即将届满，双方经友好协商，就续租
事宜达成如下协议：
一、续租期限
续租期限自年月日起至年月日止。
二、租金及支付方式
1.租金标准：续租期间，该房屋租金为每月人民币元（大写元整）。
2.租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。乙方可以选择以
下方式支付租金：
-银行转账：乙方将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：
银行账号：
户名：
-现金支付：乙方可在双方约定的时间和地点，以现金形式向甲方支付租金。
3.租金调整：在续租期间，租金将按照以下方式进行调整：
-如遇市场行情波动较大，双方可协商一致对租金进行调整。调整幅度根据市
场情况及房屋实际状况确定，但每次调整幅度不得超过原租金的%。
-租金调整应提前个月书面通知对方，通知应包含调整后的租金金额及生效日
期。
三、押金
1.押金金额：乙方应在本续租协议签订之日向甲方支付押金人民币元（大写
元整）。
2.押金用途：该押金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，按时足额支
付租金、水电费、物业费等各项费用，以及在租赁期满或提前解除协议时，对房屋
及附属设施设备进行完好交还。
3.押金退还：在租赁期满或提前解除协议且乙方按照本协议约定履行完毕所
有义务后，甲方应在个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违
约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方；如押金不足以弥补
甲方损失，乙方应负责补足。
四、房屋使用及维护
1.乙方应按照本协议约定及原租赁合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改
变房屋用途。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人使用。
2.乙方应负责租赁期间该房屋及其附属设施设备的日常维护、保养，保证其
处于良好的使用状态。如发现房屋及其附属设施设备出现损坏或故障，乙方应及时
通知甲方，并负责修复或承担相应的维修费用。
3..对于因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应承
担全部赔偿责任。甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。
4.在租赁期间，甲方应定期对房屋及其附属设施设备进行检查、维护，但应
提前通知乙方。乙方应予以配合，不得妨碍甲方的检查、维护工作。
五、水电费、物业费等费用
1.租赁期间，乙方应自行承担因使用该房屋而产生的水电费、物业费、燃气
费、有线电视费、网络费等各项费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期按时足
额缴纳上述费用，逾期缴纳产生的滞纳金等费用由乙方自行承担。
2.水电费、物业费等费用的缴费方式及缴费地点按照相关部门规定执行。乙
方应及时向甲方提供缴费凭证复印件，以便甲方核实。
六、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应
按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并
要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。
2.若乙方擅自改变房屋用途、转租、转借他人使用或未经甲方书面同意对房
屋进行装修、改造等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，支付拖欠
的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方解除协议通知之日
起日内腾空房屋，逾期未腾空的，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付房
屋占有使用费。
3.若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，
甲方应承担相应的赔偿责任。乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，甲方应在
乙方提供维修发票后个工作日内支付给乙方。
4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币元（大
写元整）；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。
七、协议解除
1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。提前解除协议的，双方应签订书
面解除协议，并按照协议约定办理相关手续。
2.若因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本协议无法继续履行的，双方
互不承担违约责任，协议自不可抗力事件发生或政府征收、拆迁决定发布之日起自
动解除。双方应按照实际租赁期限结算租金及相关费用，多退少补。甲方应在协议
解除后个工作日内将乙方已支付但未使用期间的租金及押金退还给乙方。
八、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任
何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本续租协议是原租赁合同的补充协议，与原租赁合同具有同等法律效力。
本续租协议未约定的事项，按照原租赁合同执行。
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