租房合同损坏补充协议(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《租房合同》（以下简称“原合同”），为了明确双方在租赁期间因房屋及附属设施损坏而产生的责任，经双方友好协商，特订立本补充协议，作为原合同的补充部分。

一、损坏范围及责任划分

1.房屋主体结构：房屋主体结构损坏，包括墙体、楼板、屋顶等，因乙方使用不当或故意损坏造成的，乙方应承担全部责任，并负责修复或赔偿损失。

2.房屋附属设施：房屋附属设施损坏，包括家具、电器、管道、门窗等，因乙方使用不当或故意损坏造成的，乙方应承担全部责任，并负责修复或赔偿损失。

3.公共设施：公共设施损坏，包括电梯、楼梯、消防设施等，因乙方使用不当或故意损坏造成的，乙方应承担全部责任，并负责修复或赔偿损失。

4.乙方在使用过程中，如因房屋及附属设施损坏导致第三方人身或财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。

二、损坏赔偿及修复

1.乙方损坏房屋及附属设施，应立即通知甲方，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

2.乙方应在收到甲方通知之日起__日内，对损坏的房屋及附属设施进行修复或赔偿。逾期未修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托他人修复，所产生的费用由乙方承担。

3.乙方损坏房屋及附属设施，如涉及第三方权益的，乙方应先行赔偿第三方损失，再向甲方支付赔偿款。

4.甲方在乙方修复或赔偿过程中，应给予必要的协助。

三、其他约定

1.本补充协议与原合同具有同等法律效力，如原合同与本补充协议内容不一致的，以本补充协议为准。

2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年__月__日

第2篇

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《租房合同》（以下简称“原合同”），为明确双方在租赁期间对房屋损坏的处理事宜，经双方友好协商，特订立本补充协议，作为原合同的补充部分。

一、损坏范围及认定

1.本补充协议所称“损坏”是指乙方在使用房屋过程中，因乙方或乙方授权的第三人原因，导致房屋及其附属设施、设备（以下简称“房屋”）的损坏。

2.损坏认定标准如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、地面、天花板等基本结构损坏，影响房屋安全使用的；

（2）房屋内部装修、装饰损坏，影响房屋美观或使用功能的；

（3）房屋附属设施、设备损坏，影响正常使用的；

（4）其他影响房屋安全、美观或使用功能的损坏。

二、损坏处理

1.乙方在租赁期间造成房屋损坏的，应立即通知甲方，并承担修复或赔偿的责任。

2.乙方在租赁期间对房屋造成损坏的，修复或赔偿费用由乙方承担。修复或赔偿费用包括但不限于以下内容：

（1）维修费：包括维修材料费、人工费等；

（2）更换费：包括更换损坏部件的费用；

（3）鉴定费：包括鉴定房屋损坏程度的费用；

（4）其他因损坏产生的合理费用。

3.乙方在租赁期间未及时修复或赔偿损坏的，甲方有权代为修复或更换，所需费用由乙方承担。

4.乙方在租赁期间造成房屋损坏，经甲方确认后，甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应的赔偿费用。

三、其他约定

1.本补充协议与原合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。

2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：___________

乙方（签字）：___________

签订日期：____年__月__日

第3篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《租房合同》（以下简称“原合同”），双方在履行过程中发现原合同中关于房屋损坏赔偿的规定存在不明确之处，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本补充协议，作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。

一、房屋损坏赔偿

1.乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋及其附属设施损坏，应承担赔偿责任。

2.乙方应保持房屋及其附属设施完好，不得擅自拆改、损坏或丢弃。

3.乙方在房屋租赁期间，如因不可抗力、自然灾害等原因导致房屋损坏，应及时通知甲方，并采取必要措施进行修复。

4.乙方损坏房屋及其附属设施，应按照以下标准进行赔偿：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶等主体结构损坏，按照房屋重置价进行赔偿；

（2）门窗、地板、墙面等非主体结构损坏，按