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2025年北京市个人出租房合同范本
北京市个人出租房屋合同
本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在北京签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方是位于北京市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条租赁房产
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，该房屋的地址为北京市区街道号，房屋用途为，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积）。该房屋权属证明文件编号为：。
1.2甲方承诺该房屋不存在任何权利瑕疵或争议，并保证乙方在租赁期限内对该房屋享有合法的使用权。
1.3乙方承诺在租赁期限内仅将该房屋用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。
第二条租金与支付方式
2.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金包含/不包含费用（如：水、电、燃气、供暖、物业费、电梯费等），具体费用分担以本合同第五条为准。
2.2租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（或每季度第一个月日前）支付当期租金。若租金支付方式为按月支付，则第一个月租金应于年月日前支付。
2.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金标准为每日‰，直至租金支付完毕之日为止。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
2.4租金的支付方式为银行转账/现金/其他方式。若采用银行转账，甲方指定账户为：
开户行：
账户名称：
账号：
第三条租赁期限
3.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2本合同期满后，乙方若需继续承租该房屋，应于合同期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
3.3若乙方未在合同期满前日提出续租申请，视为乙方不再续租，甲方有权在合同期满后将房屋另行出租。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用，有权要求乙方按时支付租金及相关费用。
4.1.2甲方有权在不影响乙方正常使用的前提下，进入该房屋检查房屋的使用状况，乙方应予以配合。
4.1.3甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期内对房屋的正常损耗进行维修。
4.1.4甲方不得在租赁期内提高租金标准，除非乙方有违约行为，且甲方已按照本合同约定履行通知义务。
4.2乙方的权利与义务：
4.2.1乙方有权在租赁期内合法使用该房屋及其附属设施，并享有该房屋的使用权。
4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
4.2.3乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方的不当使用导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。
4.2.4乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借该房屋或允许他人在该房屋内居住。
4.2.
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