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2025标准房屋租赁合同协议示范文本

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

邮编：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

邮编：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的所有权，并愿意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方自愿承租该租赁房屋，并承诺按约定支付租金及相关费用。为明确双方权利义务，确保租赁关系合法、有序进行，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋及基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于，具体地址为，产权证编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米。

1.2租赁房屋现状：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前日书面通知对方。若一方未按期通知，视为放弃续租权利。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为，支付时间为每个月的日前。

3.3乙方应按期支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为%的应付租金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利义务：

4.1.1甲方应按合同约定将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

4.1.2甲方有权对租赁房屋的使用情况定期进行检查，但不得无故干扰乙方的正常生活。

4.1.3甲方负责租赁房屋的公共部分及结构的维修与养护，但非因甲方原因造成的损坏除外。

4.2乙方权利义务：

4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2.2乙方应对租赁房屋进行日常维护，因乙方使用不当或过失导致的损坏，由乙方负责修复或承担相应费用。

4.2.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式处分给他人使用。

第五条费用承担

5.1租赁期间，与租赁房屋相关的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾清运费等均由乙方承担。

5.2租赁房屋的维修费用，如非甲方责任，由乙方承担。

第六条押金

6.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

6.2合同终止后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏，甲方应在日内退还押金（不计利息）。

第七条房屋修缮与维护

7.1租赁期间，租赁房屋若需维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复或委托专业机构进行维修。

7.2因乙方使用不当或过失导致租赁房屋或其附属设施损坏的，乙方应自行修复或承担维修费用。

第八条转租与处分

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、转借或以其他形式处分给他人使用。

8.2若乙方擅自转租或处分租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第九条合同续签与终止

9.1本合同到期后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前日书面通知对方。若一方未按期通知，视为放弃续租权利。

9.2在租赁期限内，若一方需提前解除合同，应提前日书面通知对方，并协商一致解除。

第十条违约责任

10.1若乙方未按期支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为%的应付租金。

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