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自建房施工合同

自建房施工合同

合同编号：ZZFC-2023-_______

甲方（发包方）：_________________________

身份证号：_______________________________

联系电话：_______________________________

住所地：________________________________

乙方（承包方）：_________________________

资质证书编号：___________________________

营业执照号：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

住所地：________________________________

施工负责人：_____________________________

联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方自建房工程施工事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：_________________________________________

1.2工程地点：_________________________________________

1.3工程结构形式：_____________________________________

1.4建筑面积：____________平方米（以规划审批文件为准）

1.5工程立项批准文号：_________________________________

1.6规划许可证号：_____________________________________

1.7用地许可证号：_____________________________________

第二条工程承包范围及内容

2.1承包范围：包括但不限于本工程设计图纸范围内的土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程（如适用）、消防工程（如适用）等全部施工内容。

2.2具体承包内容：

（1）地基与基础工程：包括但不限于土方开挖、基坑支护、基础垫层、基础钢筋混凝土、基础回填等；

（2）主体结构工程：包括但不限于模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、预埋件工程等；

（3）屋面工程：包括但不限于屋面找平、保温、防水、隔热层、排水系统等；

（4）装饰装修工程：包括但不限于内外墙面抹灰、涂料、瓷砖铺贴、地面铺装、吊顶、门窗安装、楼梯扶手等；

（5）给排水工程：包括但不限于给水管道安装、排水管道安装、卫生洁具安装、给排水设备安装等；

（6）电气工程：包括但不限于强电系统安装、弱电系统安装、照明系统安装、配电箱安装、防雷接地等；

（7）暖通工程（如适用）：包括但不限于采暖系统安装、通风系统安装、空调系统安装等；

（8）消防工程（如适用）：包括但不限于消防给水系统、消防栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等；

（9）其他约定工程：_________________________________

2.3乙方应负责办理本工程施工所需的一切手续，包括但不限于施工许可证、规划许可证、质量监督手续等，相关费用由乙方承担。

2.4乙方应负责施工现场的临时设施搭建，包括但不限于临时办公室、工人宿舍、仓库、卫生间、围挡等，相关费用由乙方承担。

2.5乙方应负责施工过程中的安全文明施工，包括但不限于安全警示标识、安全防护措施、施工垃圾清理、场地平整等，相关费用由乙方承担。

第三条合同工期

3.1开工日期：_______年____月____日（以甲方签发的开工通知为准）

3.2竣工日期：_______年____月____日

3.3合同工期总日历天数：_______天

3.4工期顺延：

（1）因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；

（2）因不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；

（3）因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任；

（4）其他