体育场馆室内健身房空调系统维修大修实施方案.docVIP

施工方案

施工方案

施工方案

体育场馆室内健身房空调系统维修大修实施方案

一、方案目标与定位

1.1核心目标

针对健身房空调系统存在的制冷/制热效率衰减、温湿度不均、气流直吹、噪音超标、能耗过高等问题，实现“温湿可控、气流舒适、运行高效、合规节能”四重目标。大修后达标率100%：符合《公共建筑节能设计标准》（GB50189）《体育场馆设计规范》（JGJ31），夏季温度24-26℃、冬季18-20℃，相对湿度40%-60%，气流速度≤0.3m/s（避免直吹），噪音≤55dB(A)，系统能效比（COP）≥3.0，连续稳定运行≥8000小时，单区域施工周期≤7天，保障运动人群舒适体验与场馆运营经济性，契合专业化运营标准。

1.2定位

本方案为健身房空调系统专项维修大修方案，突出“运动适配、错峰施工、最小干扰”：覆盖全系统空调设施（冷水机组、空调末端、风管系统、新风设备、温湿度控制系统、冷凝水管道），适配人员密度大、散热散湿多、使用时段集中的场景特性，整合设备检修、气流优化、智能调控等核心技术，涉及暖通工程、流体力学、自动控制等核心要素；采用“闭馆分段施工”模式，优先利用非运营时段实施，设备保护与场地防尘到位，最大限度减少对健身活动的干扰。

1.3服务对象

直接服务于场馆运营管理中心、健身人群、教练团队，覆盖运维人员，解决“温湿失衡影响运动状态、气流直吹导致体感不适、噪音干扰运动专注度、能耗过高增加运营成本”等难题，为健身房提供适配运动需求、高效节能的空调环境保障，助力场馆服务品质与运营效益双提升。

二、方案内容体系

2.1范围与对象界定

覆盖范围：涵盖健身房所有空调相关设施，包括冷水机组、空气处理机组、风机盘管、风管及分支管道、送回风口、新风换气机、温湿度传感器、智能控制器、冷凝水排水管、过滤器，涉及制冷/制热能力下降30%以上、温湿度波动＞±2℃/±10%、气流速度＞0.5m/s、噪音＞65dB(A)、风管漏风率＞15%、过滤器堵塞压差＞200Pa、冷凝水排放不畅导致漏水等问题，覆盖排查检测、设备维修、部件更换、风管改造、系统调试、验收移交等全流程。

重点维修大修对象：使用年限超8年未系统大修的空调系统；制冷/制热效率衰减无法通过常规维护恢复；温湿度常年偏离标准范围且调控无效；曾因空调问题引发健身体验投诉；核心训练区域、高频使用时段的空调设备；新风量不足导致室内空气质量差；能耗较初始运行阶段上升25%以上。

2.2维修大修标准

（1）问题诊断标准

环境适配问题：制冷/制热不足导致温湿度超标；气流直吹人体引发不适；新风量不足导致CO?浓度＞1000ppm；

设备运行问题：压缩机故障、换热器结垢；风机转速异常、噪音超标；风管漏风、保温层破损导致冷量/热量损失；

控制功能问题：温湿度传感器漂移、控制器失灵；无法实现分区温控；冷凝水排放不畅导致漏水；

合规节能问题：系统能效比＜2.5；未达到公共建筑节能标准；新风热回收功能失效。

（2）实施标准

全面排查建档：联合暖通工程师、设备检测专员、自控技术人员，采用空调系统综合测试仪、温湿度记录仪、风量仪等工具，建立空调系统“一区一档”检修档案，明确故障类型、性能衰减程度、设备损耗，确定处理优先级及方式（部件维修、设备更换、系统升级、气流优化）。

预处理规范：划定封闭施工区域，设置安全警示标识与防护围挡；切断施工区域空调设备电源；清理设备周边杂物与灰尘；对健身器材、地面进行防尘覆盖；搭建临时通风设施保障施工期间室内空气质量。

（3）核心实施流程

①排查检测与方案确定：检测空调机组运行参数（制冷量、制热量、耗电量）；测量室内各区域温湿度、气流速度、噪音；核查风管密封性、过滤器堵塞程度；测试新风量、热回收效率；结合检测数据制定方案（轻微故障采用部件维修，核心设备老化采用更换，气流缺陷进行风管改造）；

②施工准备与安全防护：备齐材料（高效压缩机、换热器清洗剂、低噪音风机、密封胶、保温棉、HEPA过滤器、高精度传感器）、设备（空调系统测试仪、风量仪、温湿度记录仪、风管漏风检测仪、焊接工具）、防护装备（绝缘手套、防滑鞋、护目镜、防尘口罩）、应急工具（急救包、临时风机、堵漏材料）；对施工人员开展设备维修、管道焊接、安全防护培训，划分施工区域；

③维修大修与功能优化：设备维修：清洗换热器结垢、修复压缩机故障；更换老化风机轴承、破损皮带；修补风管漏风处，重新包裹破损保温层（厚度≥25mm）；部件更换：更换堵塞过滤器为高效HEPA型；替换漂移的温湿度传感器、失灵的控制器；升级低噪音风机降低运行噪音；系统优化：改造送回风口角度与形式，避免气流直吹；增设新风热回收模块，提升节能效果；优化风管走向，降低气流阻力；智能调控：升级智