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2025年教育场地租赁服务合同协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方教育场地事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号或具体区域]的教育场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地仅限于用于[具体列出允许的教育活动类型，如：开展教育培训课程、举办学术讲座、学生活动、教师办公等]之目的，乙方不得擅自改变租赁场地的用途，不得用于任何非法活动。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]个月/年。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁期间，乙方每[支付周期，如：月/季/年]向甲方支付租金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.租金包含：本合同项下租金包含[说明租金包含的内容，如：场地使用费，但不包含水电费、物业管理费等，或：包含场地使用费、物业管理费]。

3.支付方式：乙方应于每[支付周期]内的[具体日期，如：5号]前，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[甲方开户银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

4.逾期处理：若乙方未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[具体比例，如：千分之零点五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，如：15]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日起[具体天数，如：3]日内，向甲方支付租赁押金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.押金用途：本合同项下押金用于保障乙方全面履行本合同义务，如乙方违反本合同约定给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。

3.退还条件与时间：在本合同正常解除，乙方结清所有应付甲方款项（包括租金、水电费、违约金等），且场地设施状况符合约定、无损坏或债务遗留的条件下，甲方应在乙方办妥场地交还手续后[具体天数，如：30]日内，将剩余押金（若有）无息退还给乙方。

第五条场地使用规则与维护责任

1.乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁场地，遵守国家法律法规及甲方制定的相关场地方案（若有），包括但不限于保持场地清洁卫生、维护安静秩序、遵守消防安全规定等。

2.乙方在使用租赁场地期间，应妥善保管和维护场地内的设施设备，不得擅自拆改、移动或增设。因乙方使用不当或故意损坏造成的设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证租赁场地在租赁期初具备正常使用条件，并承担租赁场地的主体结构及基础水电设施的维修责任。日常使用中发生的易耗品损耗，由乙方负责更换。

4.租赁期间，租赁场地的水电费、网络费、物业管理费等费用（根据第三条约定是否包含租金中说明）由[明确由甲方或乙方承担，或另行约定支付方式]。

第六条服务内容（如适用）

[若合同包含服务内容，在此处详细约定甲方需提供的具体服务项目、标准、频次、响应时间等。如不包含，此条可删除或写明“无其他服务内容”。]

第七条甲乙双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按照合同约定按时交付租赁场地，并保证场地具备约定的使用条件。

2.监督乙方遵守本合同约定的场地使用规则。

3.负责处理租赁场地相关的对外事务（如与物业、政府部门等的沟通）。

4.承担租赁场地的结构性维修和基础设施维护责任。

5.[根据实际情况补充其他义务]。

（二）乙方权利与义务

1.按照合同约定支付租金及其他应付费用。

2.按照约定的用途合理、节约使用租赁场地，爱护场地设施。

3.遵守甲方制定的相关场地方案及现场管理规定（若有）。

4.负责租赁场地内部设施设备的日常维护和易耗品的更换。

5.保障租赁场地的消防安全，不得存放易燃易爆等危险物品。

6.未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、转借给第三方使用。

7.按时清理租赁场地内的垃圾，保持环境整洁。

8.合同期满或提前终止时，应按约定时间将场地清理干净，恢复原状（或达到合同约定的交还状态）并办理交还手续。

9.[根据实际情况补充其他义务]。

第八条合同的变更、解除与终止

1.本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.发生下列情形之一，本合同可以解除：

(1)甲乙双方协商一致同意解除本合同。

(2)因不可抗力导致本