2025年北京租赁合同标准范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年北京租赁合同标准范本

合同编号：

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于本合同双方自愿租赁位于北京市区街道号室（以下简称“租赁物”）的使用权，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于北京市区街道号，具体为室，面积为平方米。

1.2租赁物的权属证明文件为：（权属证明文件名称），权属编号：。

1.3租赁物的用途为：（如：居住、办公、商业等），乙方承诺在租赁期间内不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收到租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

4.3租赁期满后，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间内应合理使用租赁物，不得进行违法、违规活动，不得损坏租赁物的结构和设施。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2乙方应按时支付租赁期间产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用，相关费用由乙方自行承担。如因乙方未能按时支付上述费用导致的相关后果由乙方自行承担。

5.3甲方应保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务。如租赁物出现非乙方使用不当导致的损坏，甲方应负责维修或更换。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面形式变更或解除本合同。

6.2任何一方不得单方面变更或解除合同，否则需承担相应的违约责任。

6.3在租赁期间内，如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及相关费用，有权没收押金。

7.2乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方限期修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第八条争议的解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律