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设计总承包合同

设计总承包合同是工程建设领域中，发包方与承包方之间就工程项目的设计、施工及相关服务达成的综合性协议，其核心在于整合设计与施工环节，明确双方权利义务，保障项目全周期的顺利推进。此类合同通常包含项目概况、承包范围、合同价款、质量标准、工期要求、双方责任、违约责任、争议解决等关键组成部分，各条款之间相互关联，共同构成一个完整的法律约束体系。

一、合同主体与项目概况

合同主体部分需明确发包方（甲方）与承包方（乙方）的基本信息，包括双方名称、地址、法定代表人及联系方式，这是确立合同当事人身份和权利义务归属的基础。项目概况则是对工程基本情况的描述，通常涵盖工程名称、地点、规模及类型。工程名称应准确反映项目性质，如“XX市商业综合体建设项目”；地点需具体到详细地址，以便明确施工场地范围；规模可通过占地面积、建筑面积、投资额等量化指标体现，例如“总建筑面积约5万平方米，其中地上3万平方米，地下2万平方米”；类型则需注明项目所属领域，如住宅、商业、工业、市政等，不同类型的项目在设计标准、施工规范上存在差异，需在合同中予以明确。

二、承包范围与工作内容

承包范围是设计总承包合同的核心条款之一，它界定了承包方需要完成的全部工作事项，通常包括设计、施工、采购及相关服务。设计内容需详细列出各专业设计模块，如建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通空调设计等，同时明确各阶段的设计深度要求，例如方案设计需达到能进行初步审批的程度，施工图设计需满足施工招标和现场施工的需求。施工内容则涵盖土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等，具体可细化为地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程等。此外，部分合同还包含设备材料采购服务，承包方需负责项目所需主要设备和材料的采购、运输、保管，并确保其质量符合合同约定标准。

三、合同价款与支付方式

合同价款是合同双方经济利益的直接体现，需明确费用总额及构成。设计费用通常根据设计内容和规模计算，可分为方案设计费、初步设计费、施工图设计费等，计费方式可采用按建筑面积单价、投资比例或工作量清单计价。施工费用则包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费和税金等，常见的计价模式有固定总价、固定单价或可调价格，固定总价合同适用于工程量明确、工期较短的项目，固定单价合同则在工程量不确定时更为灵活。支付方式需约定具体的付款节点和比例，例如合同签订后支付设计费的20%作为预付款，方案设计通过审批后支付30%，施工图设计完成后支付40%，剩余10%作为质保金在项目竣工验收后一年内支付；施工费用可按月或按形象进度支付，每月支付已完成工程量的80%，竣工验收合格后支付至结算总价的97%，预留3%作为质保金。

四、质量标准与验收程序

质量标准是保障工程质量的关键，合同中需明确设计和施工需达到的国家、行业及地方标准。设计质量方面，需符合《建筑工程设计文件编制深度规定》《民用建筑设计统一标准》等规范，确保设计文件完整、准确，满足安全性、适用性、经济性要求。施工质量则需遵循《建筑工程施工质量验收统一标准》及各专业工程施工质量验收规范，例如混凝土结构工程需符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》的要求，防水工程需达到《屋面工程质量验收规范》规定的防水等级标准。验收程序包括分阶段验收和竣工验收，设计阶段验收需对方案设计、初步设计、施工图设计进行评审，施工阶段需进行隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收，竣工验收则是项目完工后的最终检验，由发包方组织设计、施工、监理等单位共同进行，验收合格后签署竣工验收报告，作为工程交付和结算的依据。

五、工期要求与进度控制

工期要求需明确设计阶段和施工阶段的起止时间及总日历天数。设计工期可根据项目复杂程度约定，例如方案设计30天，初步设计45天，施工图设计60天；施工工期则需考虑工程规模、施工难度、季节因素等，例如“自监理单位下达开工令之日起360个日历天内完成全部施工任务”。为确保工期目标实现，合同中需约定进度控制措施，承包方需提交详细的施工组织设计和进度计划，包括施工总进度计划、月进度计划、周进度计划，发包方和监理单位对进度计划进行审核，对偏差情况及时提出整改要求。同时，需明确工期延误的责任认定，因承包方原因导致工期延误的，需承担违约责任，如每逾期一天支付合同总价0.05%的违约金；因发包方原因（如未及时提供场地、支付工程款）或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延。

六、双方责任与义务

发包方的责任与义务主要包括提供必要条件、支付合同价款、履行审批义务等。发包方需按时提供设计所需的基础资料，如场地勘察报告、规划条件通知书等，确保设计工作顺利开展；按合同约定及时支付各项费用，不得无故拖欠；对承包方提交的设计方案、施工组织设计等文件及时进行审批，提出明确的修改意