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管控分项
序号
给排水专业管控要点
交底确认
设计自检
项目公司审核
规划院审核
交底确认签字
（设计单位、项目公司、规划院）
设计自检签字
项目公司审核
规划副总签字
规划院审核
专项负责人签字
注：□中请打“√”、“X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求
2015年4月28日修订版PAGE2/NUMPAGES5
万达商业综合体规划设计管控要点（一）
管控分项
序号
给排水专业管控要点
交底确认
设计自检
项目公司审核
规划院审核
交底确认签字
（设计单位、项目公司、规划院）
设计自检签字
项目公司审核
规划副总签字
规划院审核
专项负责人签字
注：□中请打“√”、“X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求
PAGE12015年4月28日修订版1/NUMPAGES5
(一）安全类管控要点
室外消防设置要求
1
寒冷及严寒地区应采用地下式室外消火栓、其它地区结合景观采用地上式消火栓。
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室内消火栓形式与设置要求
2
大商业（含地下车库）均应采用带消火栓、消防卷盘、灭火器的组合落地式消火栓箱。
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自喷喷头形式与设置要求
3
购物中心主力店、次主力店、超市、室内步行街走道及两侧的商铺、娱乐场所的自动喷水灭火系统，应采用快速响应喷头。
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4
商业综合体的喷头均应明装（不能采用隐蔽式喷头）。
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百货消火栓设置原则
5
百货的消火栓应布置在柱上明装或在楼梯间和空调机房的墙上暗装，不能布置在电气用房的墙上。消火栓不能面向主通道。
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锅炉房、发电机房、变配电、集中托管机房等消防设置要求
6
燃油（气）锅炉房、发电机房应设自动喷水灭火系统,储油间设置悬挂式超细干粉自动灭火装置；变配电所、开闭站的气体灭火系统可采用S型气溶胶灭火系统或七氟丙烷灭火系统；集中托管机房采用无管网七氟丙烷气体灭火系统；电气竖井强弱电间、消防泵房配电室应配置悬挂式超细干粉自动灭火装置。
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室内步行街商铺防火隔断设置要求
7
室内步行街店铺与步行街走道间采用钢化玻璃+加密喷淋形式进行防火分隔。加密喷头设置具体要求见设计任务书。
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百货、院线消防设置原则
8
净空高度超过12米的影厅、百货中庭设置自动跟踪定位射流灭火系统。影院IMAX放映机房设置七氟丙烷气体灭火系统。
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KTV喷淋预留要求
9
KTV每个防火分区必须保证有1根DN150的喷淋干管。
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超市消防设置原则
10
超市的卖场内按严重危险I级设计。存货区、卸货区按多排货架仓库危险Ⅱ级设计。
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室内步行街消防设置要求
11
中庭和室内步行街两侧的回廊应设置自动喷水灭火系统，开口面积大于500m2中庭区域应设置自动跟踪定位射流灭火系统。
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12
室内步行街两侧的商铺，消火栓的布置，应在沿步行街两侧设置消火栓箱，消火栓箱应设置在公共走道内，开门朝向室内步行街，设置间距不应大于30m。
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室内步行街消防设置要求
13
室内步行街街面不得出现连续三跨都布置消火栓的情况，应尽量避免出现连续两跨都布置消火栓的情况，每层连续两跨都布置消火栓处不得超出3处。
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消防水箱设置要求
14
消防水箱应放在本项目的最高点。喷淋和消火栓系统分开设置稳压装置，并应设置在消防水箱间内。
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消防泵房面积的设计
15
消防泵房面积控制在150m2左右。
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报警阀的设置原则
16
购物中心报警阀间宜设在地下车库，利用停车位的空隙设置。塔楼的报警阀间可设在设备层或裙房顶层。水力警铃应设置在有人值班的地点附近。
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消防防冻措施
17
1、地下车库：严寒及寒冷地区地下一层车库出入口附近（30m半径内）消火栓给水管道应设电伴热保温；严寒及寒冷地区地下车库自动喷淋系统均采用预作用系统，湿式管道系统应避免从地下车库出入口附近经过。
2、严寒地区室外步行街销售商铺内的自动喷水灭火系统采用预作用系统，消火栓预留电伴热保温。
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18
严寒、寒冷及夏热冬冷地区，消防水箱间的水箱及管道应做防冻保温。
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19
严寒、寒冷及夏热冬冷地区，消火栓及湿式喷淋消防管道敷设在有冰冻危险区域时，例如外橱窗、无值班采暖的设备间等，消防管道应采取相应防冻措施（如对管道进行保温、设置电伴热等）。
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20
4、电伴热保温设置要求：采用消防专用阻燃自限温电伴热带，外包绝热层采用电伴热保温时，外保温材料采用玻璃棉外缠玻璃丝布刷防火漆。
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给排水管线敷设要求
21
施工图设计文件要确保所有水管不得从配
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