暖通管控要点-施工图-（万达茂2014.10版）.docVIP

管控分项

序号

暖通专业管控要点

交底确认

设计自检

项目公司审核

规划院审核

交底确认签字

（设计单位、项目公司、规划院）

设计自检签字

项目公司审核

规划副总签字

规划院审核

专项负责人签字

注：□中请打“√”、“X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求

PAGE5/NUMPAGES52014年9月23日版

万达茂规划设计管控要点（一）__暖通专业

管控分项

序号

暖通专业管控要点

交底确认

设计自检

项目公司审核

规划院审核

交底确认签字

（设计单位、项目公司、规划院）

设计自检签字

项目公司审核

规划副总签字

规划院审核

专项负责人签字

注：□中请打“√”、“X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求

PAGE1/NUMPAGES52014年8月4日修订版

（一）消防安全管控要点

总体要求

1

步行街顶部设机械排风，同时设自然排风窗，过渡季节时采用自然通风。在机械排烟时，平时用于自然通风的开启窗，应能自动关闭，并与火灾报警系统联动。

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2

设计文件中是否含有“消防安全专篇”内容。

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保温材料

3

风管保温应采用燃烧性能等级不燃A级的保温材料离心玻璃棉。

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步行街消防排烟

4

室内步行街公共区域应采用机械排烟方式，其排烟口宜均匀布置在采光窗侧面，排烟口应设置手动和自动开启装置。室内步行街的排烟量应按该区域体积换气次数不小于6次/h确定，排烟风机应与火灾报警信号联动。当排烟风机启动时，应自动关闭采光顶通风排烟窗。

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5

室内步行街两侧的商铺内应设置机械排烟系统，其排烟量不应小于72m3/m2

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防火分区及防烟分区

6

万达茂内的空调、通风管道横向跨越防火分区和步行街两侧店铺的总建筑面积大于2000m2时，应设置70℃时能自动关闭的防火阀，排烟管道应设置280

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7

当步行街两侧的廊道内设置排烟设施时，应在其面向步行街一侧的边沿设置高度不小于500mm的挡烟垂壁。

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消防补风

8

消防补风需设专用风机，不得由空调机组、新风机组兼用；消防补风系统风道上不得有BA系统控制的电动风阀。

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事故通风

9

设置在地下室、半地下室或地上密闭房间内使用燃气的厨房及其他有爆炸危险气体的房间，应设事故通风。且排风口与进风口的水平距离不应低于20m，当水平距离不足20m时，排风口必须高于进风口6m。事故通风的风机，应分别在室内、室外便于操作的地点设置电器开关。事故通风的换气量不应小于12次/小时。

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气体灭火通风

10

设有气体灭火系统的房间，应设事故后通风，事故通风量≥5次/时。送风管及排风管均设电动风阀，并与对应的风机连锁。灭火剂喷射时电动阀及风机均关闭，火灾结束后电动阀及风机均开启排除房间的灭火剂;

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11

采用七氟丙烷气体灭火系统的房间均设泄压口，泄压口位于防护区室内净高的2/3以上区域，朝向防护区外侧应为开敞区域。

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电气安全

12

确保所有水管不得从配电柜上方穿过,设计单位出具机电各专业自查的会签表。

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（二）规划设计管控要点

图纸

1

暖通图纸应提供消防专篇和节能专篇。应针对绿建设计给出专项设计说明。

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冷热源要求

2

制冷站面积（以12万平米商业为参考）：大商业制冷站800～1000m2，超市制冷站100～200m2。

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3

冷热源集中控制应包括以下内容：

1.空调冷热源和空调水系统的主要参数、设备状态监测；

2.根据冷却水供水温度控制冷却塔风机的运行台数或转速；

3.根据系统冷、热负荷变化，控制设备投入数量；

4.空调水采用变频泵变流量时，可根据供、回水总管间的压力差或供回水温差改变循环泵转速，通过冷水机组的最小流量不得低于额定流量的70%，且应在供回水总管之间设压差旁通阀；

5.根据冷却水供水温度控制冷却塔风机变频器的频率，当频率达到设定下限时，减少冷却塔的运行组数；根据冷却水供回水温差与设定值的偏差控制冷却泵变频调速运行。

6.热媒一次水设电动调节阀，通过气候补偿控制器自动调节供热设备的出水温度；

7.大商业设置总供冷、热量计量装置，自动计量总能耗并纳入BA系统，大商业设分业态、分环路冷、热量计量装置，自动计量分业态、分环路冷、热量能耗并纳入能源管理平台系统；

8.蓄冷系统应采用智能负荷预测方式控制蓄冷池及冷水机组的运行。