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2025标准办公室租赁合同范本参考

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁物”）的使用权及出租权，乙方希望承租该办公楼用于办公及相关经营活动，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物位于市区路号，具体位置及面积如下：

建筑面积：平方米

使用性质：办公用房

1.2租赁物现状：符合办公用途的条件，甲方已提供必要的设施及服务，包括但不限于水、电、空调、消防设施等（具体设施以现状为准）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续承租，双方应另行协商，并在租赁期届满前日签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：人民币元/月，含税。

3.2租金支付方式：

每期租金为人民币元，乙方应于每期开始前日支付当期租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票。

3.3乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应赔偿甲方遭受的所有损失。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务

4.1.1甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。

4.1.2甲方应负责租赁物的公共区域维护，包括但不限于电梯、消防设施、照明等。

4.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规及租赁物的管理规定。

4.2乙方的权利义务

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及附属设施。

4.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事违法活动，不得损害租赁物及附属设施。

4.2.3乙方应遵守租赁物的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分由乙方另行赔偿。

第六条合同续租

6.1租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日以书面形式通知对方。

6.2续租租金标准由双方另行协商确定，同等条件下乙方享有优先承租权。

6.3双方续租事宜应另行签订书面协议。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.2乙方逾期支付租金超过日或甲方因乙方原因解除合同的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金。

7.3因乙方原因导致租赁物或附属设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿损失。

7.4若因乙方原因导致甲方无法实现租赁收益的，乙方应赔偿甲方遭受的所有损失。

第八条合同终止及解除

8.1双方协商一致可解除本合同。

8.2出现以下情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

乙方擅自改变租赁物用途或从事违法活动的；

乙方未按约定支付租金