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2025南昌房屋租赁合同范本

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将坐落在南昌市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为（房产证编号），出租给乙方用于居住/商用。乙方对该房屋的现状已充分了解并愿意承租。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，如乙方有意继续承租，应提前日向甲方提出书面意向，双方协商一致后可续签租赁合同。

本合同期满后，若双方未续签合同，乙方应于合同终止之日起日内将该房屋腾空并完好交还甲方。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金标准已经双方确认无误。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金到期前日支付下期租金至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，账户号码：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭据。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为履行本合同的担保。

押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且按时交还房屋，则甲方应全额退还押金。若有损坏房屋、拖欠租金或其他费用、违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权追偿。

第五条房屋维修与维护

租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。因甲方原因导致房屋或附属设施损坏，甲方应负责修复。

租赁期间，乙方应合理使用并维护房屋及附属设施，如因乙方使用不当或人为损坏，甲方有权要求乙方予以修复或赔偿。

乙方需对房屋进行装修或改造的，应提前书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）按时交付符合约定的房屋及附属设施。

（2）负责房屋的日常维修，及时处理乙方提出的合理维修请求。

（3）不得干涉乙方的正常生活/经营活动。

（4）有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方合法使用房屋。

乙方权利与义务：

（1）按时足额支付租金及相关费用。

（2）合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）不得将房屋转租、转借或改变承租人。

（4）及时通知甲方需要维修的事项，并配合甲方进行维修工作。

（5）租赁期届满或合同解除后，及时腾空房屋并交还甲方。

第七条租金及相关费用

租金：如本合同第三条所述。

物业费：由方承担，费用标准为元/月，支付方式为。

水电费、燃气费、供暖费等相关费用由乙方承担，按相关管理部门规定按时缴纳。

乙方应自行办理居住证及相关居住手续，费用由乙方自理。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。双方协商一致解除合同的，租金按实际使用时间计算。

如乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商解除合同。若协商不成，乙方需继续履行本合同直至租赁期满。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，相关损失由双方协商承担。

第九条违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方未能按时交付房屋或交付不符合约定的房屋，致使乙方无法使用，应按日向乙方支付元