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2025北京租房合同范本参考
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方愿意将位于北京市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于北京市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（以下简称“该房屋”）。
1.2该房屋的权属证明文件如下：（具体文件名称及编号）。
1.3该房屋的现有装修及设施设备情况详见附件《房屋交接清单》（以下简称“附件”），附件与本合同具有同等法律效力。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
2.2本合同到期后，双方若同意继续租赁，应于合同期满前日协商一致并签订书面续租协议，否则本合同终止。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式为：（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
收款人：
开户银行：
账户号码：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。
4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.3甲方不得将押金挪作他用，也不得无故扣减押金。
第五条房屋的交付与收回
5.1甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方，并完成附件《房屋交接清单》的签字确认。交付时，甲方应保证该房屋及设施设备处于可正常使用状态。
5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及附件《房屋交接清单》中列明的设施设备完好无损地交还甲方，并结清各项费用。如乙方未及时交还房屋，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及损失由乙方承担。
第六条双方权利与义务
甲方的权利与义务
6.1甲方有权收取租金及押金。
6.2甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。
6.3甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定。
6.4甲方应按时履行维修义务，如房屋或设施设备出现自然老化或乙方正常使用导致的损坏，甲方应负责维修并承担相关费用。
乙方的权利与义务
6.5乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及其设施设备。
6.6乙方应按时支付租金及相关费用。
6.7乙方应合理使用该房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品，不得利用该房屋从事违法活动。
6.8乙方应按时交还该房屋及相关设施设备，不得擅自转租、转借或改变承租人。
第七条合同的解除与违约责任
7.1双方协商一致，可以解除本合同。
7.2任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。
7.3在租赁期间内，乙方若提前退租，应向甲方支付相当于
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