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2025房产买卖合同应当包括的内容

2025年房产买卖合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市区自愿签订：

出卖人（以下简称“甲方”）：

姓名：，性别：，民族：，身份证号：，住址：，联系电话：，电子邮箱：。

买受人（以下简称“乙方”）：

姓名：，性别：，民族：，身份证号：，住址：，联系电话：，电子邮箱：。

鉴于甲方拥有位于省市区路号小区号楼单元层号（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的坐落位置为：省市区路号小区号楼单元层号。

1.2房屋权属：该房屋的所有权证号为，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，分摊公共面积为平方米。该房屋的用途为，土地使用权证号为，土地面积为平方米。

1.3房屋现状：该房屋currentlyinagoodstateofrepairandpreservation（目前处于良好维护和修缮状态），无重大瑕疵或隐患，甲方保证其对出售该房屋享有完全的所有权和处分权，且该房屋不存在任何抵押、质押、租赁或其它限制转让的情形。

1.4房屋附属设施：该房屋的附属设施和设备包括但不限于，具体以双方共同查验为准。

第二条合同价款及支付方式

2.1房屋的买卖价格（以下简称“房价款”）为人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥）。该价格为含税价格，交易过程中产生的税费由双方根据法律规定各自承担。

2.2付款方式：乙方应按以下方式支付房价款：

2.2.1本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥）。该定金在房屋所有权转移后自动抵作房价款的一部分。

2.2.2本合同签订后日内，乙方向甲方支付首付款人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥），剩余房价款通过银行按揭贷款或公积金贷款方式支付。若乙方选择其他支付方式（如分期付款等），双方应另行约定，本合同以补充协议形式明确。

2.2.3余款部分由乙方以银行按揭贷款或公积金贷款方式支付，具体事宜由乙方自行向相关金融机构申请，甲方应予以必要的协助。

2.3若乙方未按约定时间支付房价款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为%的已付房价款或%的总房价款，具体以本合同第九条约定为准。

第三条房屋交付

3.1交房时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交房时，双方应共同查验房屋及附属设施，并签署《房屋交接单》。

3.2交房条件：交房时，该房屋应具备以