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2025苏州市购房合同范本

本购房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于苏州市签订：

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将其所有的位于苏州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规及地方性政策规定，本着平等、自愿、诚实信用原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于苏州市区街道路号，建筑面积为平方米，产权证号为，规划用途为。

1.2该房屋附属设施包括但不限于：。

1.3该房屋的权属情况如下：

□甲方为该房屋的合法所有权人，未设定任何抵押、质押或其他权利限制；

□该房屋存在抵押，甲方承诺于本合同签订之日起日内解除抵押；

□其他情况：。

第二条房屋价款及支付方式

2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）首期付款：人民币元整（￥元），于年月日前支付至甲方指定账户；

（2）第二期付款：人民币元整（￥元），于年月日前支付至甲方指定账户；

（3）尾款：人民币元整（￥元），于房屋所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。

2.3甲方指定收款账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第三条房屋交易流程

3.1双方同意，甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并协助乙方完成房屋所有权转移登记手续。

3.2甲方应结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等。

3.3乙方应配合甲方完成贷款申请、房屋评估及其他相关手续，并按时支付相应费用。

3.4房屋所有权转移登记完成后，乙方即取得该房屋的完全所有权。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证该房屋权属清晰，能够依法办理所有权转移登记手续；

（2）甲方应按本合同约定时间交付该房屋，并协助乙方完成相关登记手续；

（3）甲方不得在本合同履行期间将该房屋另行出售或出租给第三方；

（4）甲方应承担办理房屋所有权转移登记手续所需的部分费用，具体费用由双方协商确定。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定时间支付房价款及相关费用；

（2）乙方应按时配合甲方完成该房屋的交付及登记手续；

（3）乙方应保证其提供的资料真实、完整、有效。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付该房屋的，每逾期一日，应按房价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房价款及利息，赔偿由此造成的损失。

（2）甲方未按本合同约定时间协助乙方完成房屋所有权转移登记手续的，每逾期一日，应按房价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房价款及利息，赔偿由此造成的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定时间支付房价款的，每逾期一日，应