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2025租赁合同样式及注意事项

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特订立本合同。

第一条标的物

1.1甲方出租的标的物为：（以下简称“租赁物”），位于，具体位置为，数量为。租赁物的权属证明文件如下：。

1.2乙方租赁租赁物的用途为：，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期满前三十日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/年）支付。

3.2乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付当期租金至甲方指定账户：。

3.3甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方履行本合同项下之义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额用于弥补损失，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方，押金不计利息。

4.2租赁期间，乙方需承担租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处置费等费用，相关费用由乙方直接向相关部门或机构支付，甲方应提供必要协助。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方有权依法出租租赁物，并收取租金及其他费用。

5.1.2甲方应保证租赁物权属清晰，无权利瑕疵或争议。

5.1.3甲方应按照约定提供租赁物，并在租赁期限内不得无故收回租赁物。

5.1.4甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方违反约定，甲方有权要求乙方限期整改或终止合同。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按时支付租金及其他费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

5.2.3乙方应维护租赁物的安全与卫生，防止火灾、盗窃等安全事故发生。

5.2.4乙方应按时交还租赁物，不得无故拖延。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非本合同另有约定或法律法规另有规定。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的补偿金（如有）。如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应违约责任（如有）。

6.3如因不可抗力导致租赁物无法正常使用或完全毁损，双方可协商解除或变更合同，双方互不负违约责任。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并承担由此造成的损失。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，或利用租赁物从事非法活动的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方在租赁期限届满后逾期交还租赁物的，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金。

7.4甲方违反本合同约定提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好