2025年商业店铺租赁合同简要范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年商业店铺租赁合同简要范本

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码（如系自然人）：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码（如系自然人）：

联系方式：

鉴于甲方为租赁标的物的所有权人，乙方拟租赁该店铺用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条合同标的物

1.1甲方同意将位于（具体地址）的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，作为乙方进行商业经营活动的场所。

1.2租赁店铺面积为平方米（建筑面积/使用面积），具体以双方认可的测量报告为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，如乙方希望继续租赁，应于合同期满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲方在同等条件下享有优先续约权。

第三条租金及支付方式

3.1甲方同意将租赁店铺出租给乙方，租金标准为元/月（大写：）。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），具体支付时间为。

3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应付租金%的违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保租赁店铺的合法性，保证租赁店铺不存在权属纠纷及其他影响乙方正常经营的瑕疵。

4.1.2甲方应按时将租赁店铺交付乙方使用，并协助乙方办理相关验收手续。

4.1.3甲方有权监督乙方的经营行为，但不得干涉乙方正常的经营活动。

4.1.4在租赁期限内，甲方不得将租赁店铺另行出租或转租给第三方。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁店铺及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

4.2.3乙方不得将租赁店铺转租、转让或改变用途，如需改变，应征得甲方书面同意。

4.2.4乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法经营活动。

第五条费用承担

5.1在租赁期限内，以下费用由甲方承担：

5.1.1租赁店铺的房屋维修费用；

5.1.2租赁店铺的土地使用税。

5.2以下费用由乙方承担：

5.2.1租赁店铺的日常维护费用；

5.2.2租赁店铺的物业管理费、水费、电费、燃气费等；

5.2.3乙方经营产生的税费及其他相关费用。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2乙方在租赁期限内无正当理由不得提前退租，否则应向甲方支付相当于个月租金的违约金。

6.3甲方在租赁期限内不得提前收回租赁店铺，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

6.4如因政府规划、征收、拆迁或其他不可抗力因素导致租赁店铺无法继续使用，双方可协商提前终止合同，双方互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金或其他应付款项，经甲方催告后仍逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁店铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他