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2025成都市房屋拆迁安置补偿合同范本
合同编号：
甲方（拆迁人）：（以下简称甲方）
法定代表人：
地址：
联系电话：
乙方（被拆迁人）：（以下简称乙方）
身份证号：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国城乡规划法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《成都市国有土地上房屋征收与补偿办法》等相关法律法规规定，甲方因城市建设需要，需拆迁乙方所有的位于（具体地址）的房屋。为保障乙方的合法权益，明确双方的权利义务，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：
第一条拆迁房屋基本情况
1.1拆迁房屋位于（市/区）街道（镇）路（街/巷）号，建筑面积为平方米，用途为（住宅/商用），产权证号为。
1.2乙方拥有该房屋的合法权益，包括但不限于所有权、使用权等。
1.3拆迁范围内土地使用权证号为，土地面积为平方米，用途为。
第二条拆迁依据
2.1本次拆迁是基于（项目名称）建设需要，符合（市/区）城乡规划和土地利用总体规划。
2.2本次拆迁的批准文件如下：
《》（文件名称）；
文号：；
发文单位：；
日期：。
2.3本次拆迁补偿安置方案已经（相关部门）批准，并已依法进行公示和送达。
第三条拆迁补偿方式
3.1乙方可以选择以下补偿方式之一：
（a）货币补偿；
（b）产权调换；
（c）其他补偿方式（如最低生活保障、搬家费、过渡费等）。
3.2双方约定采用方式，具体补偿标准和安置方式详见本合同第四条至第六条。
第四条货币补偿
4.1乙方选择货币补偿方式的，甲方应当按照不低于被拆迁房屋类似房地产的市场价格，向乙方支付补偿款。
4.2被拆迁房屋的评估价值由依法设立的房地产评估机构进行评估，评估结果应当经双方确认，并作为补偿依据。
4.3甲方应当在本合同签订之日起日内，向乙方支付补偿款，补偿款总额为人民币元（大写：元）。
4.4乙方在收到补偿款后，应当在日内将被拆迁房屋腾空并交付甲方。
4.5乙方选择货币补偿方式后，不得再要求产权调换或其他形式的安置。
第五条产权调换
5.1乙方选择产权调换方式的，甲方应当提供位于（具体地址）的安置房，安置房的建筑面积为平方米，用途为，产权证号为。
5.2安置房的评估价值由依法设立的房地产评估机构进行评估，评估结果应当经双方确认，并作为调换依据。
5.3产权调换差价计算方式：
（a）若被拆迁房屋评估价值高于安置房评估价值，差价由甲方支付；
（b）若被拆迁房屋评估价值低于安置房评估价值，差价由乙方支付。
5.4甲乙双方应当在评估结果确认之日起日内结算差价，差价为人民币元（大写：元）。
5.5甲方在差价结算完成后，应当在日内将安置房交付乙方，并协助乙方办理产权转移登记手续。
5.6乙方在签订本合同并结算差价后，应当在日内将被拆迁房屋腾空并交付甲方。
第六条过渡安置
6.1乙方选择产权调换方式的，甲方应当提供过渡安置房源或支付过渡安置费，用于乙方临时居住或支付临时安置费用。
6.2过渡安置费标准为人民币元/月，支付期限自本合同签订之日起至安置房交付之日止，共计个月，总计人民币元（大写：元）。
6.3甲方应当在本合同签订之日起日内，将过渡安置费支付至乙方指定账户：
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