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收购旧场合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方收购旧场事宜协商一致，订立合同如下：

一、收购标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的旧场（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2、标的物的具体情况如下：建筑面积____平方米，占地面积____平方米，结构类型____，用途____，附属设施包括____等。

3、甲方保证其拥有标的物的完整所有权，并已取得所有必要的政府批准文件，标的物上不存在任何抵押、查封或其他权利限制。

4、乙方对标的物的现状予以认可，并同意以现状收购，甲方无需进行任何改造或修复。

二、收购价格及支付方式

1、本合同标的物的收购总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，将首付款人民币____元整（大写：人民币____元整）支付至甲方指定银行账户，剩余款项人民币____元整（大写：人民币____元整）在标的物所有权转移手续办理完毕之日起____日内支付。

3、甲方指定收款银行账户信息如下：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

4、乙方应向甲方提供等额的合法资金来源证明。

三、标的物交付及所有权转移

1、交付时间：本合同签订之日起____日内，甲方应将标的物交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

2、交付地点：标的物所在地。

3、交付内容：包括但不限于标的物的建筑物、附属设施、土地使用权等全部财产。

4、所有权转移：标的物的所有权自甲方收到全部收购价款之日起转移至乙方，甲方应配合乙方办理所有权转移登记手续，乙方应承担相关税费。

5、甲方应向乙方提供标的物的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等，并在所有权转移登记手续办理完毕后，将所有文件原件交付给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其拥有标的物的完整所有权，并已取得所有必要的政府批准文件，如因甲方原因导致标的物无法办理所有权转移登记手续，甲方应承担全部责任。

2、甲方应配合乙方办理标的物的所有权转移登记手续，并承担相关税费。

3、甲方应保证标的物在交付前不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

4、甲方应向乙方提供标的物的真实情况，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担全部责任。

5、甲方应在交付标的物前，将标的物上的所有债务和费用（包括但不限于物业费、水电费等）结清。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付收购价款，如因乙方原因导致支付延迟，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为延迟支付金额的千分之一每日。

2、乙方应按照本合同约定接收标的物，并对标的物的现状予以认可。

3、乙方应配合甲方办理标的物的所有权转移登记手续，并承担相关税费。

4、乙方应向甲方提供收购标的物的合法资金来源证明。

5、乙方应遵守相关法律法规，合法使用标的物。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为收购总价款的____%。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付收购价款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未支付收购价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为收购总价款的____%。

3、因甲方原因导致标的物无法办理所有权转移登记手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、因乙方原因导致甲方无法合法使用标的物，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：