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2025药房药品零售连锁仓储物流设施租赁与维护合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的药房药品零售连锁仓储物流设施出租给乙方使用，乙方承租该设施并支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁设施基本情况

1.1甲方出租的药房药品零售连锁仓储物流设施位于__________（具体地址），设施包括但不限于仓库、办公区域、装卸平台、冷藏库、常温库等。

1.2设施总面积为__________平方米，其中仓库面积为__________平方米，办公区域面积为__________平方米，其他区域面积为__________平方米。

1.3设施内配备的设备包括但不限于货架、叉车、冷藏设备、温湿度监控系统、消防设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为人民币__________元/平方米/月，总租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

3.3如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的__________%向甲方支付违约金。

四、设施使用及维护

4.1乙方有权在租赁期内按照本合同约定的用途使用租赁设施。

4.2乙方应合理使用设施内的设备，确保设备正常运行，不得擅自拆卸、改造或损坏。

4.3乙方应定期对设施进行维护保养，确保设施处于良好状态，甲方有权对乙方的维护保养情况进行检查。

4.4如设施或设备因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁设施符合国家相关安全标准，具备合法的使用手续。

5.2甲方应提供设施的正常使用所需的电力、水源等基础设施。

5.3甲方有权对乙方使用设施的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

5.4如设施出现非乙方原因造成的故障或损坏，甲方应及时进行维修。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按约定用途使用租赁设施，不得擅自改变设施用途。

6.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保设施内药品的安全、合规存储。

6.3乙方应配合甲方进行设施的检查、维修工作。

6.4乙方不得将租赁设施转租、转让或抵押给第三方。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供设施或设施不符合约定条件，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2如乙方未按约定支付租金或违反设施使用规定，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁设施所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日