租房中介合同避免踩坑(3篇).docxVIP

第1篇

一、合同签订前的注意事项

1.了解中介公司资质：在签订合同前，要核实中介公司的营业执照、经营范围、资质证书等，确保其具备合法经营资格。

2.了解房源信息：对房源的地理位置、面积、户型、配套设施、租金、押金等信息进行全面了解，避免因信息不对称而造成损失。

3.了解中介费用：明确中介费用的计算方式、支付时间、支付比例等，避免因费用问题产生纠纷。

4.了解合同期限：了解合同期限，确保在合同期内能够顺利租房。

二、合同签订时的注意事项

1.仔细阅读合同条款：在签订合同前，要仔细阅读合同条款，特别是关于房屋租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等关键条款。

2.明确租金支付方式：合同中应明确租金支付方式，如月付、季付、年付等，避免因支付方式产生纠纷。

3.明确押金退还条件：合同中应明确押金退还条件，如房屋损坏、租赁期满等，确保押金能够顺利退还。

4.明确维修责任：合同中应明确房屋维修责任，如房屋损坏、设施故障等，避免因维修问题产生纠纷。

5.明确违约责任：合同中应明确双方违约责任，如提前退租、拖欠租金等，确保违约方承担相应责任。

三、合同签订后的注意事项

1.保留合同原件：签订合同后，要妥善保管合同原件，以便日后维权。

2.验房：在入住前，要对房屋进行仔细检查，确认房屋及设施完好，避免入住后发现问题。

3.联系维修服务：了解所在小区的维修服务电话，以便在房屋出现问题时及时联系维修。

4.关注合同履行情况：定期关注合同履行情况，如租金支付、押金退还等，确保合同条款得到履行。

5.提前退租：如需提前退租，要提前与中介公司沟通，了解退租流程及违约责任。

四、其他注意事项

1.避免口头协议：租房过程中，尽量避免口头协议，以免日后产生纠纷。

2.了解政策法规：了解相关租房政策法规，如租赁合同期限、租金涨幅等，确保自身权益。

3.寻求法律援助：如遇到合同纠纷，可寻求法律援助，维护自身合法权益。

总之，在签订租房中介合同时，要充分了解相关法律法规，仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。同时，要关注合同履行情况，提前预防潜在风险，避免踩坑。

第2篇

一、合同概述

为确保双方在租房过程中的合法权益，避免潜在风险，现就租房中介合同的相关事项达成如下协议：

1.本合同双方当事人为：甲方（出租方）和乙方（承租方）。

2.本合同签订日期：____年____月____日。

3.本合同签订地点：____市____区____街道____号。

二、房屋信息

1.房屋地址：____市____区____街道____号____室。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋结构：____。

4.房屋装修：____。

5.房屋设施：____。

6.房屋租金：____元/月。

7.房屋租赁期限：____年____月____日至____年____月____日。

三、中介费用

1.甲方支付给乙方中介服务费：____元。

2.中介服务费支付方式：____。

3.中介服务费支付时间：____。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）要求乙方爱护房屋及设施；

（3）在租赁期间对房屋进行维修、保养；

（4）在合同到期后，有权收回房屋。

2.甲方义务：

（1）提供符合合同约定的房屋；

（2）保证房屋的合法性、安全性；

（3）协助乙方办理房屋租赁登记备案手续；

（4）在租赁期间不得随意提高租金。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定使用房屋；

（2）在租赁期间，对房屋及设施进行合理使用；

（3）在合同到期后，有权续租或搬离。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）爱护房屋及设施，不得随意损坏；

（3）在租赁期间，不得擅自改变房屋结构；

（4）按照约定时间搬离房屋。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供房屋，应向乙方支付____元违约金；

（2）擅自提高租金，应向乙方支付____元违约金；

（3）在租赁期间，因房屋质量问题导致乙方损失，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金，应向甲方支付____元违约金；

（2）损坏房屋及设施，应承担赔偿责任；

（3）擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年____月____日

第3篇

甲方（出租方）：___