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阁楼装修改造合同

甲方（委托方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对阁楼进行装修改造事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体阁楼地址]

2.工程内容：阁楼的装修改造，具体包括但不限于拆除工程、水电改造工程、墙面地面处理工程、门窗更换工程、天花板吊顶工程等（详细装修改造项目见附件工程预算清单）。

3.工程期限：本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。

二、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-进度款：在工程完成[进度款支付节点]后[进度款支付期限]内，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-竣工款：工程竣工且经甲方验收合格后[竣工款支付期限]内，甲方向乙方支付工程总价款的[竣工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-质保金：工程总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满且无质量问题后[质保金支付期限]内，甲方一次性无息支付给乙方。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。

-按照本合同约定的支付方式及时支付工程价款。

-负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。

-向乙方提供施工所需的水、电等设施，并承担相关费用。

-在乙方进场施工前，确保阁楼具备施工条件。

2.乙方权利与义务

-有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。

-按照国家现行的施工规范、质量标准及本合同约定进行施工，确保工程质量和安全。

-编制施工方案和进度计划，并提交甲方审核。严格按照审核通过的施工方案和进度计划组织施工，确保工程按时竣工。

-负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

-施工过程中产生的建筑垃圾，乙方应按照相关规定及时清理，保持施工现场的整洁。

-在工程竣工验收合格后，向甲方提供竣工资料，并协助甲方办理相关验收手续。

-在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期限为[质保期限时长]。

四、材料供应

1.本工程所需的主要材料和设备由[供应方约定（甲方供应/乙方供应）]供应。如由乙方供应，乙方应按照本合同约定的品牌、规格、型号、质量标准采购材料和设备，并提供产品合格证明。材料和设备进场时，应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可使用。

2.甲方有权对乙方采购的材料和设备进行监督检查，如发现乙方采购的材料和设备不符合本合同约定，甲方有权要求乙方更换，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。

3.如甲方供应材料和设备，应按照乙方的施工进度计划及时供应到施工现场，并承担材料和设备的保管责任。如因甲方供应不及时或保管不善导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应责任。

五、工程变更

1.甲方有权提出工程变更要求，但应提前[变更通知期限]天书面通知乙方。乙方应在收到甲方书面通知后[变更确认期限]天内，提出变更部分的工程价款及工期调整方案，经甲方确认后作为本合同的补充协议执行。

2.因工程变更导致工程价款增加或减少的，应在工程竣工结算时一并调整。因工程变更导致工期延长或缩短的，工期相应调整。

3.乙方在施工过程中如发现原设计存在问题或因其他原因需要变更工程内容，应及时通知甲方，经甲方同意并办理相关变更手续后方可施工。未经甲方同意擅自变更工程内容的，乙方应承担由此造成的一切损失。

六、工程验收

1.工程竣工后，乙方应提前[验收通知期限]天书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[验收期限]天内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为工程验收合格。

2.工程验收标准按照国家现行的施