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老房门窗更换装修协议

甲方（业主）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（施工方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：______________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方就甲方老房门窗更换装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体地址]

2.工程内容：对甲方位于上述地址的老房门窗进行更换，包括但不限于拆除原有门窗、安装新门窗（门窗的规格、型号、材质等详见附件清单）。

二、工程期限

1.开工日期：[具体日期]

2.竣工日期：[具体日期]

3.因不可抗力因素或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。

三、材料供应

1.乙方负责采购本工程所需的全部材料和设备。乙方采购的材料和设备必须符合国家相关标准及本协议约定的规格、型号、质量要求，并提供产品合格证明文件。乙方应在材料和设备进场前通知甲方验收，经甲方验收合格后方可使用。

2.若乙方使用不符合要求的材料和设备，甲方有权要求乙方立即更换，由此造成的损失由乙方承担。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照国家现行的施工规范、质量验收标准及本协议约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。如验收合格，双方应签署工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含材料设备费、人工费、运输费、安装费、税费等完成本工程所需的一切费用，除甲方书面同意增加的工程内容外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

-预付款：协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。

-进度款：门窗框架安装完成且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-尾款：工程全部竣工且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。同时，乙方应向甲方提供金额为工程总价款[X%]的质量保修金保函，质保期届满后如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息退还质保金。

六、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程价款。

3.协调邻里关系，为乙方施工提供必要的条件，如保证施工用水、用电的正常供应等。

（二）乙方权利和义务

1.有权要求甲方按照本协议约定支付工程价款。

2.严格按照设计图纸、施工规范及本协议约定进行施工，确保工程质量和安全。

3.遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工，保持施工现场的整洁卫生。施工过程中产生的垃圾应及时清理，运至甲方指定地点。

4.在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或其他需要变更的情况，应及时通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行变更。因乙方擅自变更导致的一切损失由乙方承担。

5.负责施工过程中的安全管理工作，确保施工人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方因此遭受的一切损失。

七、质量保修

1.本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。

2.在质量保修期内，乙方应承担免费维修责任。如因乙方施工质量问题导致门窗出现损坏、变形、漏水等情况，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修。

3.如乙方未能在规定时间内履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从乙方的质量保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。

八、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的工程期限、质量标准完成工程，应按照