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内蒙古呼和浩特市不动产登记中心招聘试题及答案x

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.关于不动产登记，以下哪个不属于不动产登记的范围？()

A.房地产权登记

B.林权登记

C.船舶登记

D.车辆登记

2.以下哪项不是不动产登记的主要依据？()

A.土地使用权证书

B.建设用地规划许可证

C.土地所有权证书

D.不动产登记申请表

3.不动产登记的效力体现在以下哪个方面？()

A.法律效力

B.税收效力

C.经济效力

D.社会效力

4.办理不动产登记需要提供哪些材料？()

A.申请人身份证明

B.不动产权属证明

C.申请登记的不动产信息

D.以上所有

5.以下哪项不属于不动产登记的种类？()

A.初始登记

B.变更登记

C.注销登记

D.权利设定登记

6.不动产登记机构对不符合登记条件的申请如何处理？()

A.直接办理登记

B.退回申请

C.限期整改

D.暂缓登记

7.以下哪项不属于不动产登记的公示方式？()

A.不动产登记簿

B.不动产登记证明

C.不动产登记公告

D.不动产登记合同

8.不动产登记机构工作人员在办理登记过程中违反规定，应承担什么责任？()

A.警告

B.罚款

C.责令改正

D.行政处分

9.以下哪项不是不动产登记的申请流程？()

A.提交申请材料

B.受理审查

C.登记公告

D.现场勘查

10.不动产登记簿的记载具有以下哪种法律效力？()

A.充分证据效力

B.终局证据效力

C.推定证据效力

D.直接证据效力

二、多选题(共5题)

11.以下哪些属于不动产登记的法定职责？()

A.受理不动产登记申请

B.核查申请材料

C.制作和发放不动产权属证书

D.维护不动产登记簿

E.监督检查不动产登记活动

12.以下哪些情况可以申请不动产变更登记？()

A.不动产权利人姓名、名称变更

B.不动产坐落变更

C.不动产权利性质变更

D.不动产面积变更

E.不动产用途变更

13.以下哪些是不动产登记机构在办理登记时应当履行的义务？()

A.依法保护申请人的合法权益

B.保守申请人的商业秘密

C.及时告知申请人登记结果

D.为申请人提供登记咨询

E.收取不合理的登记费用

14.以下哪些是不动产登记的公示内容？()

A.不动产权利人姓名、名称

B.不动产坐落、面积、用途

C.不动产权利类型、取得时间

D.不动产登记日期、登记机构

E.不动产登记簿编号

15.以下哪些是不动产登记的法律依据？()

A.《中华人民共和国物权法》

B.《中华人民共和国土地管理法》

C.《中华人民共和国城市房地产管理法》

D.《不动产登记条例》

E.《不动产登记操作规范》

三、填空题(共5题)

16.根据《不动产登记条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起____个工作日内办结登记手续。

17.办理不动产登记时，申请材料应当真实、合法、有效，不得含有____。

18.不动产权属证书和不动产登记证明，由____统一规定格式。

19.不动产登记簿是____的重要依据。

20.申请办理不动产登记，申请人应当提交____，对申请材料的真实性负责。

四、判断题(共5题)

21.不动产登记簿上的记载具有终局性的法律效力。()

A.正确B.错误

22.办理不动产登记时，所有申请人均需到现场提交申请。()

A.正确B.错误

23.不动产登记申请材料提交后，申请人可以随时修改。()

A.正确B.错误

24.不动产登记机构应当对登记信息保密。()

A.正确B.错误

25.不动产登记证书是不动产权利转移的唯一凭证。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述不动产登记的意义。

27.不动产登记机构在办理登记时，遇到不符合登记条件的申请，应如何处理？

28.不动产登记簿的记载与实际权利状况不一致时，如何处理？

29.不动产登记机构在办理登记过程中，应当如何保护申请人的合法权益？

30.不动产登记的公示制度有哪些作用？

内蒙古呼和浩特市不动产登记中心招聘试题及答案x

一、单选题(共10题)

1.【答案】C

【解析】船舶登记和车辆登记属于其他类型的登记，而不动产登记主要针对土地、房屋等