2025年房地产中介合作协议内容.docxVIP

2025年房地产中介合作协议内容

甲方（委托方）：[甲方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（受托方）：[乙方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作标的与范围

双方同意，乙方为甲方提供以下房地产中介服务：

1.1服务性质：本协议项下服务为【选择：居间服务/代理服务】。

1.2服务对象：乙方为甲方提供关于位于【具体地址或区域描述】的【选择：住宅/商业地产/工业地产等】的【选择：出售/出租/购买】中介服务。

1.3合作范围：本协议项下的中介服务限于【明确地域范围或特定项目】。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方的权利：

(a)有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程；

(b)有权要求乙方提供与中介服务相关的必要信息和报告；

(c)有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任；

(d)有权在合同约定的条件下获得约定佣金。

2.1.2甲方的义务：

(a)应当向乙方如实提供委托房产的权属证明、相关文件以及真实、准确、完整的房屋信息；

(b)应当积极配合乙方开展中介活动，包括但不限于带看、洽谈等；

(c)应当按照本协议约定按时足额支付乙方佣金及其他应付款项；

(d)应当保证其提供的信息和文件不存在虚假记载或误导性陈述；

(e)应当遵守本协议的其他约定。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方的权利：

(a)有权按照本协议约定收取佣金及其他合法费用；

(b)有权在甲方授权范围内，代表甲方进行与中介服务相关的活动；

(c)有权要求甲方提供必要的中介服务配合；

(d)有权在甲方违反本协议约定时，要求甲方承担违约责任。

2.2.2乙方的义务：

(a)应当按照本协议约定的服务内容、标准和流程，勤勉、尽责地为甲方提供专业中介服务；

(b)应当对在合作过程中获悉的甲方的商业秘密、个人信息及房产信息等承担保密义务，非经甲方书面同意或法律规定，不得泄露；

(c)应当尽力维护甲方的利益，为促成相关房地产交易提供积极努力；

(d)在提供中介服务过程中，应进行必要的尽职调查，确保所提供信息的真实性（在合理范围内）；

(e)应当按时向甲方提交佣金结算清单及有关凭证；

(f)应当按照约定向甲方支付佣金，并依法代扣代缴相关税费；

(g)应当遵守本协议的其他约定。

第三条佣金与支付

3.1佣金标准：乙方为甲方提供本协议约定的中介服务，甲方应向乙方支付佣金。佣金计算方式为【详细说明计算方式，例如：固定金额人民币____元/成交价的____%/其他方式】，计算基数为基础成交价【定义成交价包含或排除的项目】。

3.2支付条件：甲方支付佣金的前提条件为【详细说明，例如：该房产已成功签订买卖合同/该房产已办理完毕房屋所有权转移登记手续/双方约定的其他条件】。

3.3支付时间：在满足本协议第3.2条所述支付条件后的【数量】个工作日内，甲方应将佣金支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名：[乙方账户名]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

3.4税费承担：因本协议中介服务产生的印花税、权证代办费、交易税费等由【选择：甲方承担/乙方承担/双方按国家规定及约定比例承担】。

第四条信息保密与知识产权

4.1保密义务：双方同意，对于在履行本协议过程中所知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料、房产信息等任何非公开信息，均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用该等保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。保密期限为本协议有效期内及协议终止后【数量】年。

4.2知识产权：在本协议履行过程中，双方合作开发的报告、方案、数据等成果的知识产权归【选择：甲方所有/乙方所有/双方共有】。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照本协议约定支付佣金，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的【百分比】向乙方支付违约金，但累计违约金不超过佣金总额的【百分比】。逾期超过【数量】日的，乙方有权解除本协议，并要求甲