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2025年房地产中介委托协议

甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________

乙方（中介人）：_________，统一社会信用代码/营业执照号：_________，法定代表人/负责人：_________，联系电话：_________，地址：_________

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方提供以下房地产中介服务：

1.1房地产买卖/租赁经纪服务。

1.2具体标的物为：位于_________省/自治区/直辖市_________市/县_________区（县）_________街道/镇_________小区/楼宇_________号的房产（房产证号/不动产权证号：_________）。

1.3房产性质：_________（如：商品房、存量房、商铺、写字楼等）。

1.4委托事项的具体内容：

1.4.1代为寻找潜在交易相对人；

1.4.2协助安排房屋看房；

1.4.3协助进行价格谈判；

1.4.4协助草拟、审阅相关交易文件；

1.4.5协助办理与该房产交易相关的手续（除涉及不动产权属转移登记的核心手续外）；

1.4.6其他双方约定的服务内容：_________。

第二条委托权限

甲方授予乙方的委托权限为：_________（例如：独家代理、非独家代理）。乙方在授权范围内代为行事，超出授权范围的事项需另行获得甲方书面确认。

乙方有权代表甲方与第三方就标的物进行接触、谈判和协商。

第三条中介服务费（佣金）

3.1佣金标准：甲方同意按以下方式向乙方支付中介服务费（佣金）：

3.1.1若委托事项成功完成（以甲方与第三方签订正式的房屋买卖合同/租赁合同为准），佣金金额为成交总金额的_________%。

3.1.2成交总金额指：_________（例如：房屋买卖合同总价款/房屋租赁合同月租金/年租金，是否包含税费需明确：_________）。

3.2佣金支付：

3.2.1支付时间：甲方应在与第三方完成正式合同签署后的_________日内，将佣金支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

3.2.2支付条件：支付以甲方实际收到第三方支付的购房款/租金（扣除约定应由甲方承担的费用后）为前提条件，或双方另行约定其他支付条件：_________。

3.3税费承担：与本次中介服务费相关的税费（如：_________），由_________承担。

第四条甲方的义务

4.1甲方应向乙方提供标的物的真实、准确、完整的房产证/不动产权证原件及复印件、土地使用权证明（如适用）、以及任何其他乙方为履行本协议所需了解或提供的资料。

4.2甲方应对其提供的资料内容的真实性、合法性和有效性负责，并保证不会因提供虚假或隐瞒的信息而导致乙方或第三方遭受任何损失。如因此造成损失，甲方应赔偿乙方全部损失。

4.3甲方应积极配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于安排看房、提供必要的协助、及时沟通信息等。

4.4甲方应按本协议第三条的约定及时足额支付佣金。

4.5甲方应保证标的物权属清晰，无权属纠纷或设定抵押、查封等限制权利，除非在本协议中另有明确说明并经乙方书面同意。

4.6甲方应遵守国家及地方关于房地产交易的相关法律法规。

第五条乙方的义务

5.1乙方应根据本协议约定和行业规范，勤勉、尽责地为甲方提供专业、有效的中介服务。

5.2乙方应向甲方提供真实、合法的市场信息和交易相关咨询。

5.3乙方在服务过程中，应尽力维护甲方的合法权益。

5.4乙方应妥善保管甲方提供的资料，并对在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密和个人信息承担保密义务，非经甲方书面同意或法律规定，不得泄露。

5.5乙方不得利用为甲方提供服务的职务之便，损害甲方利益，或同时接受与甲方利益冲突的第三方委托。

5.6乙方应在完成本协议约定的中介服务或协议根据本协议约定终止后，向甲方交付相关服务成果（如：成交确认书、佣金结算清单等）。

第六条保密条款

6.1甲乙双方对于在履行本协议过程中了解或接触到的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、经营策略等）以及标的物的相关信息，均负有保密义务。

6.2保密义务不因本协议的终止而解除，本协议终止后，双方仍应继续履行保密义务。

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