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2025企业租赁的管理合同

合同编号：

签订地点：

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法的企业租赁权，并愿意将该租赁权授予乙方；乙方同意接受甲方的租赁管理服务，并支付相应的费用。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下合同：

第一条合同双方的声明与保证

1.1甲方声明并保证：

（1）其具有合法的企业法人资格，并拥有出租所列租赁物的合法权利；

（2）其出租的租赁物不存在权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等；

（3）其提供的管理服务符合相关法律法规及行业标准。

1.2乙方声明并保证：

（1）其具有合法的企业法人资格，并具备承租租赁物及相关管理服务的资质；

（2）其将按照合同约定支付租金及相关费用；

（3）其将遵守甲方的管理规定，并配合甲方进行日常管理。

第二条租赁物及管理服务范围

2.1租赁物：

（1）名称：

（2）种类：

（3）数量：

（4）规格型号：

2.2管理服务范围：

（1）日常维护与保养；

（2）设备的定期检查与维修；

（3）提供技术咨询与支持；

（4）其他双方约定的管理服务内容。

第三条租赁期限与费用

3.1租赁期限：

本合同自年月日起至年月日止，共计年。

3.2租赁费用：

（1）管理服务费：每月人民币元（大写：）；

（2）其他费用：；

（3）总费用：。

3.3付款方式：

（1）乙方应于每月日前支付当月管理服务费；

（2）支付方式：；

（3）甲方提供正式发票，乙方应在收到发票后个工作日内完成支付。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）有权要求乙方按时支付管理服务费及相关费用；

（2）有权对租赁物的使用情况进行监督，并提出管理建议；

（3）有义务按照合同约定提供管理服务，并确保租赁物的正常使用。

4.2乙方的权利与义务：

（1）有权要求甲方提供高质量的管理服务；

（2）有权对甲方的管理服务提出合理意见和建议；

（3）有义务按时支付管理服务费及相关费用，并配合甲方进行日常管理。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更：

（1）经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更；

（2）变更内容应明确具体，并经双方签字盖章确认。

5.2合同解除：

（1）因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方均可解除合同；

（2）一方违约导致合同无法履行时，守约方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）因甲方管理不当导致租赁物损坏或无法正常使用，甲方应承担相应赔偿责任；

（2）未经乙方同意擅自终止合同，甲方应退还已收取的管理服务费。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付管理服务费，应支付逾期付款违约金，违约金为每日%；

（2）乙方未按约定配合甲方管理，导致租赁物损坏或无法正常使用，乙方应承担相应赔偿责任；

（3）未经甲方同意擅自终止合同，乙方应支付违约金，违约金为元。

第七条保密条款

7.1双方应对在合作过程中获悉的商业秘密、技术信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

7.2本条款的保密义务不因合同的终止而失效。

第八条不可抗力

8.1因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。

8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第