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2025长沙市简单租房合同模板
长沙市房屋租赁合同
合同编号：
出租方（以下简称甲方）：
身份证号：
联系电话：
通讯地址：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号：
联系电话：
通讯地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋信息
甲方将位于长沙市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证明如下：。该房屋的现状为（如：毛坯、简装、精装等），房屋内附属设施包括：。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
租金为每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按半年支付）。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。
逾期支付租金的，乙方应按日支付违约金，违约金为逾期金额的%。
第四条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用于保障甲方房屋的安全和完好，如有损坏或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。
租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。
第五条房屋使用与维护
乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，需征得甲方书面同意。
乙方应按时缴纳租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、网络费等相关费用。
乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得在公共区域内堆放垃圾或物品。
甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修通知后日内进行维修。
第六条双方权利与义务
甲方权利与义务：
甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方合法使用房屋。
甲方有权在租赁期满后收回房屋。
甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或提前收回房屋。
乙方权利与义务：
乙方有权在租赁期间内合法使用房屋。
乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件。
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
第七条房屋转租
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用。
如经甲方书面同意转租，转租人应承担原租赁合同中乙方的所有义务。
第八条合同的变更与终止
经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或终止。
租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以回复。如甲方同意，双方可协商解除合同。
如因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。
第九条违约责任
乙方未按期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。
乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。
第十条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向长沙市有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。
第十二条签署
甲方（签字或盖章）：
日期：年月日
乙方（签字或盖章）：
日期：
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