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2025房屋租赁合同简化范本

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋坐落及用途

1.甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。

2.乙方承租该房屋用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前三十个日历日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

2.租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账号：

3.甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金条款

1.乙方应于签订本合支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下之义务。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条维修责任

1.租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。如房屋或设施发生自然损坏，甲方应及时进行维修。

2.租赁期间，乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条费用承担

1.租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等费用由乙方承担。

2.租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用除外。

第七条转租条款

1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋整体或部分转租给第三方。

2.如经甲方书面同意转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且乙方应承担转租期间产生的所有费用及责任。

第八条房屋使用规定

1.乙方不得在该房屋内从事任何违法活动。

2.乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.乙方应遵守物业管理规定，保持该房屋及公共区域的清洁与秩序。

第九条合同变更与解除

1.经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第十条违约责任

1.如乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，应按欠款金额的%向甲方支付违约金。

2.如乙方擅自改变房屋用途或转租，甲方有权解除合同，乙方应承担相当于个月租金的违约金。

3.如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿损失。

第十一条争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日