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2025年上海办公室租赁合同
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲乙双方就上海市长宁区路号大厦层号办公室（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方自愿订立本合同，并共同遵守。
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的位于上海市长宁区路号大厦层号的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方用于（具体用途）。租赁物面积为平方米，具体以房地产权证记载为准。
1.2租赁物的基本情况如下：
房屋所有权证号：
土地使用权证号：
建筑面积：平方米
结构：
1.3乙方承诺租赁期间内仅将租赁物用于约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作其他用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，续租事宜由双方另行协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租赁期间，租赁物的租金为元/月，即人民币元整。租金标准按季度支付，乙方应于每季度开始后的个工作日内支付当季租金。
3.2乙方应于签订本合同之日向甲方支付定金元，作为履行本合同的保证。定金在租赁期届满且双方无任何争议后，由甲方无息退还乙方。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日需按未付租金总额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金元，作为乙方履行合同义务的保证。租赁期届满，乙方无违约行为的，甲方应在个工作日内无息退还押金。
4.2若乙方在租赁期间内有任何违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。
第五条租赁期间的费用
5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：
水费、电费、燃气费、空调费、供暖费等相关能源费用；
电话费、网络费等乙方使用所产生的费用；
租赁物内部设施设备的日常维护和维修费用。
5.2物业管理费用由方承担，具体金额为元/月，由方直接向物业管理公司支付。
5.3甲方负责租赁物的外墙、公共区域及设施的日常维护和维修，费用由甲方承担。
第六条租赁物的维修与保养
6.1租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构及外墙、公共设施的维修与保养，乙方应予以配合。
6.2租赁期间，乙方负责租赁物内部设施的日常维护和维修，如因乙方使用不当或疏于管理导致租赁物内部设施损坏的，维修费用由乙方承担。
6.3乙方如需对租赁物进行装修或改建，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。
第七条使用限制
7.1乙方承诺在租赁期间内，不得将租赁物用于非法用途，不得存放危险物品、易燃易爆物品及其他违反法律法规的物品。
7.2乙方不得在租赁物内进行任何可能对租赁物结构造成损害或安全隐患的行为。
7.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式交由第三方使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的内部结构。
第八条合同的解除与
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