2025年北京个人住宅买卖合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年北京个人住宅买卖合同模板

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售位于北京市的个人住宅与乙方购买事宜，达成如下协议：

第一条交易标的

第二条交易价格

甲方同意将该标的物以人民币____元（大写：____元整）的价格出售给乙方。本价格包括但不限于标的物本身的售价、相关税费、配套设施费用等一切与标的物交易相关的费用。

第三条付款方式

a)本合同签订之日，乙方支付甲方人民币____元（大写：____元整）作为定金，定金于本合同签订之日起____个工作日内付清；

b)在办理标的物产权转移登记手续前，乙方支付人民币____元（大写：____元整）作为部分房款；

c)办理产权转移登记手续完毕后，乙方支付剩余房款人民币____元（大写：____元整）。

2.付款方式：人民币现金支付、银行转账等。

第四条交付与产权过户

1.甲方应在合同签订后____个工作日内，将标的物及相关产权证照等交付乙方。

2.乙方在支付完全部房款后____个工作日内，办理标的物产权转移登记手续。

3.产权转移登记手续完成后，标的物的产权归乙方所有。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付标的物，应向乙方支付相当于已付款额____%的违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付相当于逾期付款金额____%的违约金。

3.若任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至标的物产权过户登记完毕之日止。

a)一方违反合同约定，给另一方造成重大损失的；

b)由于不可抗力，导致本合同无法继续履行的；

c)其他法律规定的可以解除合同的情形。

第八条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

签订地点：_____________________________