2025年商业综合体物业管理与服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年商业综合体物业管理与服务合同

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

鉴于甲方拥有并管理位于____________________的商业综合体，乙方拟租赁该商业综合体部分或全部物业用于经营，双方经友好协商，就甲方对乙方提供物业管理与服务事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1甲方负责对乙方租赁的物业进行日常物业管理，包括但不限于：

（1）物业的清洁、绿化、维护；

（2）公共区域的照明、消防、安防等设施设备的维护；

（3）物业的维修、保养；

（4）物业的租赁、招商、运营；

（5）物业的消防、安防、环境卫生等管理工作。

二、物业管理服务内容

（1）物业的日常管理；

（2）物业的维修、保养；

（3）物业的消防、安防、环境卫生等管理工作；

（4）物业的租赁、招商、运营；

（5）物业的公共设施设备的维护。

三、物业管理费用

3.1乙方应按照甲方制定的物业管理收费标准，按时缴纳物业管理费用。

（1）物业的日常管理费用；

（2）物业的维修、保养费用；

（3）物业的消防、安防、环境卫生等管理费用；

（4）物业的公共设施设备的维护费用。

四、物业管理期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理费用的____倍。

5.3乙方未按时缴纳物业管理费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为物业管理费用的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（物业管理方）盖章：

乙方（业主方）盖章：