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2025年私人住宅租赁合同样本

私人住宅租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

乙方（承租人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁物业”）的私人住宅，并同意将该租赁物业出租给乙方用于居住；乙方愿意承租甲方提供的租赁物业，并按本合同约定支付租金及相关费用。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物业描述

1.1甲方出租的租赁物业坐落于，具体为平方米的住宅，以下简称“租赁物业”。

1.2租赁物业的产权归属甲方，甲方保证其有权出租该物业，并保证租赁物业未设定任何形式的抵押或其他权利限制。

1.3乙方承租租赁物业的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为按（月/季度）支付，乙方应于每的第一个工作日前支付当期租金至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

3.4在租赁期间，若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同项下之义务，乙方需于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金不计利息，仅用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他未履行的义务。

4.3租赁期届满，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物业的交付与收回

5.1甲方应于年月日将租赁物业交付给乙方使用。

5.2甲方交付租赁物业时，应确保该物业处于可正常使用状态，并向乙方提供钥匙及必要的说明。

5.3租赁期届满或本合同终止时，乙方应将租赁物业完好无损地交还甲方，不得拆除任何固定装置或设备。

5.4若租赁物业因乙方原因受损，甲方有权要求乙方承担维修费用或直接从押金中扣除相应金额。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权要求乙方履行本合同项下的义务。

6.2甲方应履行租赁物业的维修义务，确保租赁物业的结构安全和正常使用。

6.3甲方不得无故提高租金或克扣押金。

乙方的权利与义务：

6.4乙方有权在租赁期间内合理使用租赁物业，并享有安静的居住环境。

6.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.6乙方应合理使用租赁物业及附属设施，避免造成损坏。

6.7乙方不得将租赁物业转租、转借或以其他形式交由他人使用，未经甲方书面同意，不得改变租赁物业的结构或用途。

第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、网络、物业等费用由乙方承担，相关费用由乙方自行承担，并由乙方直接向相关部门或单位支付。

7.2租赁期间，租赁物业的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第八条提前终止条款

8.1若双方协商一致同意提前终止本合同，需签署书面协议，明确终止日期及相关事宜。

8.2若因乙方原因提前终止合同，甲方有权没收押金或要求乙方支付未履行期间的租金。

8.3若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同