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老年公寓装修协议

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：______________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对老年公寓进行装修事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、装修工程概况

1.工程地点：[老年公寓具体地址]

2.工程内容：包括但不限于老年公寓室内外墙面、地面、天花板装修，水电线路改造，门窗安装，卫生间、厨房设施配备等（具体装修项目及要求详见附件装修工程清单）。

3.工程期限：本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工。因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任。

二、装修工程价款及支付方式

1.工程价款：本装修工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含但不限于材料设备费、人工费、运输费、管理费、税费等乙方完成本工程所需的全部费用。除因甲方提出变更设计或增加工程项目外，不因任何原因调整工程价款。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-工程进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为工程进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-竣工结算款：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程结算报告及相关资料。甲方在收到报告及资料后[X]个工作日内进行审核，审核无误后，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为竣工结算款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-质量保证金：工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

-有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。

-按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程价款。

-负责协调施工过程中与老年公寓其他相关方的关系，提供必要的施工条件，如施工用水、用电等。

-按照乙方要求及时提供装修所需的相关资料和文件。

2.乙方权利义务

-按照国家相关标准、规范及本协议约定的装修项目、要求和工期进行施工，确保工程质量和安全。

-负责施工所需材料、设备的采购、运输及保管，并保证所使用的材料、设备符合国家质量标准及环保要求，提供相应的质量合格证明文件。

-在施工过程中，严格遵守施工现场的各项规章制度，做好安全防护措施，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

-定期向甲方汇报工程进度情况，按照甲方要求及时整改工程中存在的问题。

-工程竣工后，负责清理施工现场，并按照相关规定办理工程竣工验收手续，向甲方提供完整的竣工资料。

-在质量保证期内，对工程出现的质量问题承担免费维修或更换责任。

四、工程变更

1.甲方有权在工程施工过程中提出变更设计或增加工程项目的要求，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方在收到通知后，应在[X]个工作日内提出变更部分的工程价款及工期调整方案，经甲方确认后作为本协议的补充条款执行。

2.因变更设计或增加工程项目导致工程价款增加或减少的，应按照实际发生的工程量及本协议约定的计价方式进行结算。

3.乙方不得擅自变更工程设计或施工内容。如因乙方原因导致工程变更，由此增加的费用由乙方承担，且工期不予顺延。

五、工程质量及验收

1.工程质量：乙方应严格按照国家现行的建筑装修工程质量验收规范及本协议约定的标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程隐蔽前，乙方应提前[X]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内进行验收，验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时进行验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。如甲方对隐蔽工程质量有异议，可要求乙方进行复验，复验合格的，费用由甲方承担；复验不合格的，费用由乙方承担，且乙方应负责整改至合格。

3.竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行竣工验收。甲方在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。

六、