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第４５卷第１７期山西建筑Ｖｏｌ.４５Ｎｏ.１７
２０１９年１０月ＳＨＡＮＸＩＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥＯｃｔ.２０１９１６３
建设经济
文章编号:１００９￣６８２５(２０１９)１７￣０１６３￣０２
浅析房屋建筑工程造价成本控制措施
栗欣
(中国大唐集团有限公司福建分公司ꎬ福建福州３５００００)
摘要:分析了房屋建筑工程造价要点以及失控原因ꎬ基于此对房屋建筑工程造价控制措施进行探讨ꎬ并结合案例分析使相关方
能够了解到房屋建筑工程造价工作的重要性ꎬ为其工程造价控制工作提供一定的参考ꎮ
关键词:房屋建筑工程ꎬ工程造价ꎬ成本控制
中图分类号:ＴＵ７２３.３文献标识码:Ａ
０引言２)造价人员专业能力不强ꎮ工程造价管理工作需要从业人
随着社会经济的飞速发展ꎬ我国城镇化进程加快ꎬ人民日益员既要牢固掌握基本知识ꎬ又要与时俱进ꎮ时代的不断发展要求
工程造价管理人员不断学习新知识、新技术ꎮ有一些造价从业人
增长的美好生活需要使得对房屋住宅的要求也变得越来越严格ꎮ
员思想观念落后导致其业务水平有限ꎬ对于新技术、新知识的学
作为房屋建筑企业ꎬ既要获得一定的经济效益不断发展壮大ꎬ又
习力度不够ꎬ工作效率低下ꎬ无法在规定的时间内完成造价工作
要建设出符合人们愈加严格要求的房屋建筑ꎮ这要求房屋建筑
导致大量工作量挤压ꎬ轻则浪费人力、物力等资源ꎬ重则造成工期
企业尽可能使投入资源的利用最大化ꎬ提高房屋建筑工程的价
[１]进度延期ꎬ甚至造成无法挽回的经济损失ꎮ
值ꎮ为了达到这个目的ꎬ工程造价成本控制就显得尤为重要ꎮ
３)其他方面原因ꎮ比如当前普遍存在着设计不精、深度不够
房屋建筑工程造价包含房屋建筑项目所有投资费用ꎬ涉及的阶段
以及在施工过程中由于新增施工项目、施工条件改变等变更设计
多、范围广ꎬ由于种种原因ꎬ当下房屋建筑工程造价失控的情况依
方案的情况ꎬ这些情况的发生会给造价控制工作带来一定的难度
旧存在ꎬ房屋建筑企业应在深入了解工程造价要点以及失控原因
和不必要的麻烦ꎬ频繁的变更设计方案甚至可能会导致工程造价
的基础上ꎬ将科学合理的成本控制手段渗入房屋建筑工程的各个
严重失控ꎮ
环节当中ꎬ这样不仅可以保证各项工作顺利开展ꎬ还可以避免工
程造价失控ꎬ提高工程价值ꎮ３控制措施探索
１房屋建筑工程造价要点分析１)营造公平竞争的市场环境ꎮ工程造价管理的模式应逐步
适应市场经济ꎬ让市场决定建设项目价格ꎮ这样有利于提高各施
１)直接成本ꎮ直接相关主要包含钢筋工程、土建工程、安装
工企业的积极性ꎬ努力提高自身技术水平和管理水平从而避免被
工程、装饰工程等成本支出ꎬ占总成本比重较大ꎮ依据现行规定ꎬ
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