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2025有限期不动产租赁合同「下载」

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的不动产租赁给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的位于（城市/县）的不动产（以下简称“租赁物”），具体地址为：，产权证号：，建筑面积：平方米，出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为：。乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前个月协商一致，并签订书面续租协议。否则，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元人民币/月（大写：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3甲方收取租金后应向乙方提供收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金在租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁物无毁损的，甲方应于个工作日内全额退还乙方。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，并双方签字确认。

5.2租赁物交付时的状况以双方签字确认的清单为准。清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

甲方应确保其出租的租赁物权属清晰，不存在权利瑕疵。

甲方应按约定时间交付租赁物。

在租赁期内，甲方不得无正当理由收回租赁物。

6.2乙方权利义务

乙方应按期支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

乙方应按时缴纳因使用租赁物而产生的水、电、燃气、物业等费用。

第七条租赁物的维修与维护

7.1租赁物的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因租赁物结构主体或甲方提供的设施设备损坏导致的维修除外。

7.2若租赁物发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应协助乙方修复，费用由责任方承担。

第八条转租

8.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租或部分转租给第三方。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条合同的解除

9.1经双方协商一致，可以解除本合同。

9.2若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿：

乙方拖欠租金或相关费用超过日的；

乙方擅自改变租赁物用途或转租的；

乙方利用租赁物从事非法活动的。

9.3若甲方因自身原因需收回租赁物，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应退还已支付的押金并补偿乙方因搬迁造成的实际损失。

第十条违约责任

10.1任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。

第十一条通知

11.1本合同履行过程中，双方的所有通知应以书面形式送达对方。

11.2通知地址以本合同载明的地址为准，任何一方变更地址的，应提前日以书面形式通知对方。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致租赁物无法正